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パークコート浜田山
杉並区浜田山4丁目
京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩5分
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ
東京都杉並区 浜田山1丁目
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩7分
60.26m2 ～ 97.27m2
1997年3月
3階建
50戸
東急不動産(株)
マンション番号 P0001023
約1,143坪の敷地に数多くの「庭」を持つ、和みと潤いに満ちた暮らし
「東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ」は、周囲の住宅街になじむ低層フォルム、庭を望み、光と風を採りこむ設計
約1,143坪の敷地には、パティオやライトコートなどの建築物以外のスペースがおよそ56％を占めます。ゆとりある空間が豊かな癒しと和みの暮らしを運んでくれます。周囲の邸宅と違和感なくなじむ低層3階建てのフォルムは、採光面を増やし、風を取り込む心地良い設計です。永住の場という視点からプランニングされたプライベート空間は、上質の素材を使用し、居心地の良さを追求した贅沢なしつらえ。「東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ」は、2LDK～4LDKの間取りプランが揃い、様々なガーデンが心を潤す住まいは、幅広い年代に愛されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの相場価格
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,956万円 ～ 1億2,423万円
中央値：7,776万円
参考相場単価
264万円/坪 ～ 419万円/坪（80万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：327万円/坪（99万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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西永福駅m2単価99万円坪単価327万円
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城西地区m2単価114万円坪単価376万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 6,421万円 | 114万円/m2 （376万円/坪） |
50.56m2 | 31.66年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの物件概要
| マンション名 | 東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0001023 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 浜田山1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
PC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 3,778.11m2 |
| 築年月 | 1997年3月 | 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 60.26m2 ～ 97.27m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレステージ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
北に善福寺川、南に神田川とふたつの川に挟まれた「浜田山」周辺は、緑地や公園が豊富で、杉並区内でも有数の緑と水に恵まれたエリアです。最寄りの京王井の頭線「西永福」駅へは徒歩7分。「西永福」駅から「渋谷」駅へ約12分、「新宿」駅へ約13分と都心へのアクセスも便利なロケーションです。スーパーや医療機関など、日常の利便性も高く、都市の刺激と緑のやすらぎが両立しています。
区立柏の宮公園（現地より約330m）
杉並区高井戸図書館（現地より約1,140m）
西友浜田山店（現地より約780m）
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東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズ（東京都杉並区 浜田山1丁目｜京王井の頭線 西永福駅）のマンション概要です。東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエルプレステージ浜田山ガーデンズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。