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オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町1丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩7分
パークハウス学芸大学
東京都世田谷区 下馬3丁目
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩18分
44.12m2 ～ 95.14m2
2008年7月
3階建
49戸
三菱地所(株)、 フジ都市開発(株)
マンション番号 P0001209
華やぎの奥に広がる静寂を纏う、憧憬の邸宅地
洗練と潤いが調和する学芸大学で見つけた、真の安らぎ
邸宅地としてふさわしい、質の高い静けさが漂う第一種低層住居専用地域。都心にほど近い恵まれた立地にありながら、下馬中央公園、碑文谷公園などの公園をはじめとして、多くの自然が残っています。春には新緑を、秋には紅葉を。四季の変化を贅沢に味わうことのできる、落ち着いた住環境にあるマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークハウス学芸大学の相場価格
パークハウス学芸大学の参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
4,362万円 ～ 1億2,731万円
中央値：7,864万円
参考相場単価
287万円/坪 ～ 492万円/坪（87万円/m2 ～ 149万円/m2）
中央値：400万円/坪（121万円/m2）
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・パークハウス学芸大学【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※イーストサイドレジデンスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
パークハウス学芸大学周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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学芸大学駅m2単価123万円坪単価406万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークハウス学芸大学の売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス学芸大学の物件概要
| マンション名 | パークハウス学芸大学 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0001209 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 下馬3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩15分
東急田園都市線 「三軒茶屋」駅 徒歩18分 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩19分 |
||
| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 1,940.45m2 |
| 築年月 | 2008年7月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 44.12m2 ～ 95.14m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所(株)、 フジ都市開発(株) | ||
| 施工会社 | 木内建設(株) | ||
| 設計会社 | 木内建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 【戸数】ウエストサイドレジデンス：24戸、イーストサイドレジデンス：25戸 | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークハウス学芸大学」は東急東横線「学芸大学」より徒歩7分です。中目黒・渋谷・代官山など都内有数の人気の街へダイレクトアクセスが可能で、通勤や通学にも大変便利です。徒歩圏内には「信濃屋」「サミット」「食品館あおば」「丸正食品」などの生活利便施設が充実しています。他にも学芸大学エリアには計6つもの商店街があり、活気に満ちています。また、「中丸小学校」まで徒歩3分「駒留中学校」まで徒歩6分など、教育施設も徒歩圏に揃っています。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。