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ザ・パークハウス四番町レジデンス
千代田区四番町
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩2分
パークマンション千鳥ヶ淵
東京都千代田区 九段南2丁目
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩8分
121.92m2 ～ 335.11m2
2004年6月
15階建
64戸
三井不動産(株)
マンション番号 P0001466
「北の丸公園」の深い緑とお堀の豊かな水を感じる豊穣な暮らし
桜の名所として知られる千鳥ヶ淵のほとり、三井家ゆかりの地に佇む一棟の芸術
もとは江戸城の内堀のひとつであった千鳥ヶ淵。そのほとりにあった将軍直轄の薬草園は、明治維新を経て、戦前は三井家の所有地、戦後は千鳥ヶ淵に面したホテルとして高い人気を誇った、フェヤーモントホテルへと姿を変えていきました。その風光明媚なホテル跡地に建てられたのが「パークマンション千鳥ヶ淵」です。
お堀の水と、樹齢300年の樹木が残る森の緑、美しい日本の風景を愛でながらの暮らしは、ここでしか叶えられない贅沢でしょう。専有部の平均面積は100平米超、15階建て全64邸の住まいは、樹齢200年ともいわれる大楠を始め、江戸期からの歴史と四季を感じさせる木々に囲まれています。104台分を擁する駐車場ほか、エントランスや各階共用部など、ゾーンごとに最適なセキュリティを実施し、24時間有人管理と合わせて安心・安全も厳重に配慮されています。
お堀の水と、樹齢300年の樹木が残る森の緑、美しい日本の風景を愛でながらの暮らしは、ここでしか叶えられない贅沢でしょう。専有部の平均面積は100平米超、15階建て全64邸の住まいは、樹齢200年ともいわれる大楠を始め、江戸期からの歴史と四季を感じさせる木々に囲まれています。104台分を擁する駐車場ほか、エントランスや各階共用部など、ゾーンごとに最適なセキュリティを実施し、24時間有人管理と合わせて安心・安全も厳重に配慮されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークマンション千鳥ヶ淵の相場価格
パークマンション千鳥ヶ淵の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3億5,941万円 ～ 33億7,744万円
中央値：8億2,134万円
参考相場単価
1,038万円/坪 ～ 3,328万円/坪（314万円/m2 ～ 1,007万円/m2）
中央値：1,736万円/坪（525万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークマンション千鳥ヶ淵の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークマンション千鳥ヶ淵周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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九段下駅m2単価185万円坪単価611万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
パークマンション千鳥ヶ淵の売却・購入に関するお問い合わせ
パークマンション千鳥ヶ淵の物件概要
| マンション名 | パークマンション千鳥ヶ淵 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0001466 | ||
| 所在地 |
東京都千代田区 九段南2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造15階地下2階建 | 敷地面積 | 2,186.97m2 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 121.92m2 ～ 335.11m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産(株) | ||
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 設計会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークマンション | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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グッドデザイン賞受賞マンション
２沿線以上利用可
周辺環境
東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩8分、パークマンション千鳥ヶ淵はその名の通り千鳥ヶ淵沿いにあります。北側に「靖国神社」、周辺には「インド大使館」や「イタリア文化会館」「アイルランド大使館」や「白百合学園」「大妻女子大学」など、各国の大使館や大学などがあり、文化と歴史の薫る街並みです。美術館や博物館などもあり、格調高い文化を肌で感じながら暮らせる環境です。東京の中心エリアながら、水と緑、春には桜の花に囲まれる憧れのロケーションといえるでしょう。
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よくある質問
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はい、可能です。パークマンション千鳥ヶ淵を担当するレアリア東京には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-433）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。