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ライオンズガーデン馬事公苑
世田谷区上用賀1丁目
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩15分
経堂レジデンス
東京都世田谷区 経堂4丁目
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩5分
67.15m2 ～ 100.62m2
2003年2月
5階建
67戸
三菱商事(株)
マンション番号 P0001648
世田谷区経堂、2棟からなる都市住宅に位置する「経堂レジデンス」
敷地中央に広がるプライベートガーデン。四季折々の変化が感じられる贅沢な時間を満喫できます。
城山通り側に建つNORTH HOUSEと、住宅街に面したSOUTH HOUSEの2棟構成の「経堂レジデンス」。NORTH HOUSE は、プライバシーに配慮されたワンフロア3戸につき1基のエレベーターを利用するフロアプラン。SOUTH HOUSE は雁行配棟によって、採光と通風に配慮された設計が特徴です。その他、住まう人々のためのコミュ二ティスペースとして2つの住居棟でプライベートガーデンを囲むようにした空間設計がされています。夜間にはガラスブロックでできたエレベーターホール棟「光の棟」が浮かび上がり、昼間とはまた違った表情が演出されています。
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経堂レジデンスの相場価格
経堂レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,236万円 ～ 1億3,257万円
中央値：9,658万円
参考相場単価
277万円/坪 ～ 442万円/坪（84万円/m2 ～ 134万円/m2）
中央値：374万円/坪（113万円/m2）
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・経堂レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
経堂レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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千歳船橋駅m2単価85万円坪単価280万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
経堂レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
経堂レジデンスの物件概要
| マンション名 | 経堂レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0001648 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 経堂4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 3,604.36m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 67.15m2 ～ 100.62m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三菱商事(株) | ||
| 施工会社 | 小田急建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
「経堂レジデンス」は小田急線「千歳船橋」駅から徒歩5分の立地で、都心・副都心方面へのアクセスがスムーズです。自動車でも世田谷通りや環状8号線、甲州街道、東名高速等に出やすく、複数の交通手段がとれるのも魅力の一つ。生活圏内に緑豊かな「馬事公苑」、「鳥山川緑道」などが存する落ち着いた住環境です。
南台公園（現地より約350m）
オオゼキ経堂店（現地より約350m）
ライフ経堂店（現地より約450m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。