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ヒルズ用賀アーバンスクエア
世田谷区用賀2丁目
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩3分
東急ドエルプレステージ瀬田
東京都世田谷区 瀬田1丁目
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
82.76m2 ～ 120m2
1999年2月
3階建
42戸
東急不動産株式会社
マンション番号 P0002042
樹齢を重ねた木々を残して設計されたランドプランが、マンションに自然との調和をもたらします
いにしえより歌に詠まれ、文人たちが愛した街・瀬田。1,000本を超える樹木が四季を告げる住まい。
古くは万葉の時代から、その美しい情景が歌に詠まれた街「瀬田」。文人たちの心をとらえて離さなかった、瀬田と多摩川の風景は、今もこの地で暮らす人々の心を潤しています。「プレステージ瀬田」のあるエリアは、風致地区、第一種低層住居専用地域で、自然景観を維持しています。
国分寺から三鷹・調布を通って世田谷に及ぶ、多摩川の河岸段丘にある瀬田は、高台ならではの優れた眺望で、晴れた日には富士山も見えるほど。
「プレステージ瀬田ノーステラス・サウステラス」は、低層2棟の構成で、大きなお屋敷が2つ連なるような趣があります。南傾斜の高台であり、また、敷地内にはマンション建設時にあった立派な木々を残したランドプランのため、専有部からの眺望も四季の変化に恵まれています。
国分寺から三鷹・調布を通って世田谷に及ぶ、多摩川の河岸段丘にある瀬田は、高台ならではの優れた眺望で、晴れた日には富士山も見えるほど。
「プレステージ瀬田ノーステラス・サウステラス」は、低層2棟の構成で、大きなお屋敷が2つ連なるような趣があります。南傾斜の高台であり、また、敷地内にはマンション建設時にあった立派な木々を残したランドプランのため、専有部からの眺望も四季の変化に恵まれています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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東急ドエルプレステージ瀬田の相場価格
東急ドエルプレステージ瀬田の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1億1,533万円 ～ 1億9,602万円
中央値：1億5,163万円
参考相場単価
442万円/坪 ～ 690万円/坪（134万円/m2 ～ 209万円/m2）
中央値：552万円/坪（167万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東急ドエルプレステージ瀬田【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※サウステラスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
東急ドエルプレステージ瀬田周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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二子玉川駅m2単価118万円坪単価390万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
東急ドエルプレステージ瀬田の売却・購入に関するお問い合わせ
東急ドエルプレステージ瀬田の物件概要
| マンション名 | 東急ドエルプレステージ瀬田 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002042 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 瀬田1丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
RC造3階地下3階建 | 敷地面積 | 4,965.66m2 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 82.76m2 ～ 120m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 株式会社日建ハウジングシステム | ||
| 備考 | 【ノーステラス】総戸数：15戸、階数：地上3階地下3階建て【サウステラス】総戸数：27戸、階数：地上3階地下1階建て | ||
| ブランド | プレステージ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
東急新玉川線・田園都市線・大井町線「二子玉川」駅へ徒歩6分。「二子玉川」駅から渋谷まで約14分と都心アクセスの便利なロケーションで、246号線、環八通りなどの主要道路へのカーアクセスもスムーズです。 駅周辺には「玉川高島屋SC」など、大型商業施設も充実しており、公共施設や金融機関などの生活利便施設も揃っています。多摩川河川敷や等々力渓谷などの豊かな自然だけでなく、「五島美術館」をはじめとする文化施設も多いエリアです。
玉川高島屋（現地より約300m）
多摩川二子橋公園（現地より約1,020m）
二子玉川ライズ（現地より約210m）
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東急ドエルプレステージ瀬田（東京都世田谷区 瀬田1丁目｜東急田園都市線 二子玉川駅）のマンション概要です。東急ドエルプレステージ瀬田の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東急ドエルプレステージ瀬田の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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東急ドエルプレステージ瀬田の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。東急ドエルプレステージ瀬田を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。