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ヒルズ深沢
世田谷区深沢3丁目
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩14分
リジェ岡本
東京都世田谷区 岡本3丁目
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩19分
―
2001年9月
3階建
18戸
大京不動産株式会社
マンション番号 P0002265
知る人ぞ知る二子玉川の奥座敷、世田谷区・岡本
閑静な街並みに佇む全邸170m2以上のゆとりが魅力の全18邸
岡本の閑静な街並みに調和する低層3階建てのフォルムが印象的な全18邸の住まいです。3499.77m2の敷地に住棟がゆったりと配置され、独立性が確保されています。武蔵野の雑木林の面影を残す既存樹や、敷地内には137本の立木を含む美しい庭園が設置されるなど、潤い豊かな住空間です。専有部は全邸が170m2以上というゆとりが最大の特長で、多面採光が確保された開放的な居室となっています。全18邸分に対して26台分の屋内駐車場が確保され、2邸で1基を使用するエレベーターなど、プライバシーにも配慮された設計で、多彩なサービスを行うフロントやトランクルームも完備されています。セキュリティシステムや各所に設置された防犯カメラで暮らしの安全を守ります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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リジェ岡本の相場価格
リジェ岡本の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1億5,974万円 ～ 2億6,281万円
中央値：2億800万円
参考相場単価
304万円/坪 ～ 419万円/坪（92万円/m2 ～ 127万円/m2）
中央値：354万円/坪（107万円/m2）
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・リジェ岡本の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
リジェ岡本周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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用賀駅m2単価100万円坪単価330万円
-
城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
リジェ岡本の売却・購入に関するお問い合わせ
リジェ岡本の物件概要
| マンション名 | リジェ岡本 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002265 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 岡本3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩19分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 3,499.77m2 |
| 築年月 | 2001年9月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | ― | 間取り | ― |
| 分譲時会社 | 大京不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
23区と思えない閑静な環境を誇る世田谷の中でも、落ち着きある街並みを持つ岡本に立地しています。広大な「砧公園」まで480m、「世田谷美術館」まで860m、「静嘉堂文庫・美術館」まで340mと、自然や芸術に親しめる環境も魅力です。現地から1,800mの「二子玉川」駅周辺には「玉川高島屋」やスポーツプラザ「ザ・スポーツコネクション」など、商業施設が揃います。
砧公園（現地より約450m）
玉川病院（現地より約910m）
世田谷区役所鎌田区民センター（現地より約500m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。