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パークハイム成城
世田谷区成城7丁目
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩11分
プレステージ成城
東京都世田谷区 成城3丁目
小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分
70.24m2 ～ 120.85m2
1998年2月
3階建
17戸
東急不動産株式会社
マンション番号 P0002711
「プレステージ成城」は、邸宅地「成城三丁目」にふさわしい外観デザイン
遥か富士を見渡す、南にひらけた眺望街並みに映える、落ち着いた印象のエントランス
「プレステージ成城」は、歳月を重ねた緑に飾られた邸宅の多い「成城」に馴染むよう、「邸宅の集合体」をコンセプトとされて建てられました。屋敷が二つ並んだような建物設計で、ブラウン系を基調にした、色合いや素材感の異なる3種類の美濃焼のタイルを貼り分けた趣深い表情の外観です。敷地を囲むように高木が植えられ、金木犀や夏椿、さつきつつじなど32種類もの季節の花々が、街並みに彩りを添えています。エントランスを入った先にあるラウンジからは、竹と石が配置された日本庭園を思わせる中庭が眺められ、それぞれの住戸へと向かいます。駐車場はオートゲートで、全邸分にプラス1台の余裕を持たせています。車の出入り口と歩道を分けることで敷地内の安全性を高め、オートロックと24時間セキュリティシステムなど、安心な住まい作りがなされています。
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プレステージ成城の相場価格
プレステージ成城の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,762万円 ～ 1億9,642万円
中央値：9,701万円
参考相場単価
287万円/坪 ～ 591万円/坪（87万円/m2 ～ 179万円/m2）
中央値：357万円/坪（108万円/m2）
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・プレステージ成城の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレステージ成城周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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成城学園前駅m2単価88万円坪単価290万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレステージ成城の売却・購入に関するお問い合わせ
プレステージ成城の物件概要
| マンション名 | プレステージ成城 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002711 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 成城3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 小田急小田原線 「成城学園前」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
PC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,242.93m2 |
| 築年月 | 1998年2月 | 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 70.24m2 ～ 120.85m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社青木建設 | ||
| 設計会社 | 株式会社ライフ都市計画 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレステージ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
成城の街の中でも、歴史を感じさせる成城らしい街並みの三丁目に位置しています。最寄り駅の「成城学園前」駅へ徒歩8分、「新宿」へ急行で3駅14分など、都心部にも快適なアクセスです。成城学園駅前には、スーパーを始めとするショッピング施設や金融機関など暮らしに欠かせない施設が揃っていて、帰宅時にお買い物を済ませるなど、便利に利用できそうです。徒歩圏内に公園やスポーツ施設も充実しており、休日にはご家族でレジャーを楽しめます。
サミットストア成城店（現地より約1,030m）
次大夫堀公園（現地より約710m）
成城コルティ（現地より約620m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。