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ルフォンソレイユ船橋美し学園
船橋市坪井東3丁目
東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩4分
プラウド津田沼
千葉県船橋市 前原西1丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩8分
65.79m2 ～ 110.47m2
2006年2月
15階建
220戸
野村不動産株式会社
マンション番号 P0002894
広大な敷地を活かし緑豊かな庭園をプランニングされたマンション
＜野村不動産旧分譲のコープシリーズ＞
全体が緑で包み込まれ、四季折々の樹木と花々が咲き誇り、実を結ぶ様子が身近に感じられる敷地
「プラウド津田沼」は、約9,100m2の広大な敷地の中に、約1,640m2の中庭の「センターガーデン」が設けられ、「芝の大地」、「四季の小径」、「シエスタパーク」、「キンダーパーク」、「エバーグリーン」、「ハーブガーデン」といった様々なデザインが施され、四季折々の彩りを楽しめる癒しのスペースになっています。また、トータルライフサポート・コミュニティをテーマにした「コミュニティエリア」には、チャペルをイメージして作られた「チャペルハウス」（共用棟）が設けられており、共用棟にはゲストルームやミニショップ、カフェベーカリーなど多彩な施設が揃っています。またホテルライクなサービスが受けられるフロントサービスも備えられており、日々の暮らしをサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド津田沼の相場価格
プラウド津田沼の参考相場価格更新日2024年6月
参考相場価格
4,136万円 ～ 7,069万円
中央値：5,186万円
参考相場単価
175万円/坪 ～ 267万円/坪（53万円/m2 ～ 81万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）
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・プラウド津田沼【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ガーデンフロントハウスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
プラウド津田沼周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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津田沼駅m2単価46万円坪単価152万円
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総武地区m2単価42万円坪単価138万円
-
千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,025万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
70.15m2 | 31.82年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
プラウド津田沼の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド津田沼の物件概要
| マンション名 | プラウド津田沼 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0002894 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 前原西1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造15階建 | 敷地面積 | 99,101.1m2 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 220戸 |
| 専有面積 | 65.79m2 ～ 110.47m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
徒歩9分のJR「津田沼」駅からは、総武線快速・総武線・東京メトロ東西線の3路線が利用可能。「東京」駅までは直通29分で、都心部へスムーズにアクセスできます。「津田沼」駅周辺は「津田沼パルコ」や「イオン津田沼ショッピングセンター」、「イトーヨーカドー津田沼店」をはじめ、数多くの大型商業施設が建ち並ぶショッピングスポットとなっており、生活利便性に優れています。
モリシア津田沼（現地より約540m）
奏の杜フォルテ（現地より約370m）
谷津図書館（現地より約930m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。