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アーベントハイム板橋本町
板橋区稲荷台
都営三田線「板橋本町」駅 徒歩6分
ヴィオスガーデン城山
東京都板橋区 志村2丁目
都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩2分
67.65m2 ～ 104.72m2
2000年3月
16階建
417戸
双日(株)、 双日都市開発(株)、 菱進不動産(株)、 三井物産(株)
マンション番号 P0003001
敷地を囲むように自然林が残る、緑豊かな環境
「志村三丁目」駅から約100m。高台からの景色も楽しめる駅前立地
ヴィオスガーデン城山は、千年の歴史を持つ「熊野神社」の鎮守の森に隣接する高台にあります。「城山」の名のとおり、室町時代には「志村城」があった丘の上の16階建て417戸のマンションです。屋上からは池袋や新宿の高層ビル街、遠く富士山も見晴らすことが出来ます。18世紀のイギリス建築をモチーフにデザインされた建物正面からエントランスホールを抜けると、住棟に囲まれた広大な中庭へと続きます。イングリッシュガーデンの手法で自然の植生を大切にされた中庭には回廊がめぐらされ、住まいへのアプローチとなっています。約17,000m2の敷地面積のうちオープンスペースは70％以上、高中木約17,700本の樹々が植えられた自然豊かな空間が広がります。シアタールームやパーティルームなど複合機能を備えたコミュニティスクエア、24時間有人管理体制など、快適で安心な生活のための共用施設やセキュリティを備えています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ヴィオスガーデン城山の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴィオスガーデン城山の相場価格
ヴィオスガーデン城山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,197万円 ～ 1億331万円
中央値：6,313万円
参考相場単価
195万円/坪 ～ 353万円/坪（59万円/m2 ～ 107万円/m2）
中央値：268万円/坪（81万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ヴィオスガーデン城山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ヴィオスガーデン城山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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志村三丁目駅m2単価57万円坪単価188万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
ヴィオスガーデン城山の売却・購入に関するお問い合わせ
ヴィオスガーデン城山の物件概要
| マンション名 | ヴィオスガーデン城山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003001 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 志村2丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
SRC造16階建 | 敷地面積 | 17,514m2 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 417戸 |
| 専有面積 | 67.65m2 ～ 104.72m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 双日(株)、 双日都市開発(株)、 菱進不動産(株)、 三井物産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション、 (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
都営三田線「志村三丁目」駅前2分、都営三田線で「大手町」駅直通25分という利便性の高いロケーションです。春には美しい桜が楽しめる「志村城山公園」が目の前に、「小豆沢公園」、「見次公園」など水と緑の憩いの公園も徒歩圏内です。志村坂上に至る「しむらん通り」商店街まで徒歩6分とお買い物にも便利。通学区の小学校、中学校はいずれも徒歩2分、屋上広場のある板橋区立児童館と隣接しています。
イタバシサンゼリゼ（現地より約660m）
見次公園（現地より約910m）
志村ショッピングセンター（現地より約260m）
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
ヴィオスガーデン城山（東京都板橋区 志村2丁目｜都営三田線 志村三丁目駅）のマンション概要です。ヴィオスガーデン城山の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ヴィオスガーデン城山の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。ヴィオスガーデン城山を担当する野村の仲介＋池袋営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-331-921）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。