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パルシティ徳丸
板橋区徳丸1丁目
東武東上線「東武練馬」駅 徒歩3分
プリズムヒル
東京都板橋区 徳丸4丁目
東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩10分
63.43m2 ～ 92.66m2
2005年3月
9階建
122戸
東武鉄道(株)
マンション番号 P0003048
閑静な住宅地「板橋区徳丸」の高台、美しい街並みで過ごす贅沢な時間
東武線・東京メトロ利用で池袋・渋谷へ直通の利便性の「プリズムヒル」
都市の喧騒から離れ、低層住宅の多い閑静な家並みが続く「板橋区徳丸」。そうした街並みに調和する上品な色調のタイルが印象的な、9階建て122戸の住まいが、「プリズムヒル」です。高台立地を生かした住戸配置は、南向き中心となっています。中庭と駐車場を囲むように3棟が建てられ、独立性やプライバシー、開放感に配慮されています。四季を感じさせる植栽、照明によって昼夜で表情を変える中庭は、住まう人の癒しの空間の役割も担っています。緊急事態に素早く対応する「アウル24-L」セキュリティシステムを導入、ハンズフリーカラーTVモニターやエレベーターに防犯窓が設置されるなど、きめ細かなセキュリティ体制も魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プリズムヒルの売却・購入に関するお問い合わせ
プリズムヒルの相場価格
プリズムヒルの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,718万円 ～ 7,721万円
中央値：5,011万円
参考相場単価
181万円/坪 ～ 277万円/坪（55万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：221万円/坪（67万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・プリズムヒルの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プリズムヒル周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東武練馬駅m2単価64万円坪単価211万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
プリズムヒルの売却・購入に関するお問い合わせ
プリズムヒルの物件概要
| マンション名 | プリズムヒル | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003048 | ||
| 所在地 |
東京都板橋区 徳丸4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
SRC造9階建 | 敷地面積 | 4,898.9m2 |
| 築年月 | 2005年3月 | 総戸数 | 122戸 |
| 専有面積 | 63.43m2 ～ 92.66m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東武鉄道(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
板橋区でも人気が高い徳丸の住宅街、高台ながら駅までの道のりは平坦という恵まれた立地です。東武東上線「東武練馬」駅徒歩10分、東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩12分に加え、東武東上線「下赤塚」駅も利用可能と、3駅2路線が利用できます。東京の一大ターミナル「池袋」駅まで直通14分で、また副都心線で「渋谷」へも直通となっています。「東武練馬」駅前には買い物に便利な「板橋サティ」があり、「板橋区立昆虫公園」まで670m、「区立北野小学校」まで200mと、生活の利便性の高いロケーションです。
赤塚健康福祉センター（現地より約750m）
ライフ赤塚店（現地より約520m）
イオン板橋店（現地より約670m）
プリズムヒルの売却・購入に関するお問い合わせ
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東京都23区北の新築マンション（豊島区、北区、板橋区)
プリズムヒル（東京都板橋区 徳丸4丁目｜東武東上線 東武練馬駅）のマンション概要です。プリズムヒルの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プリズムヒルの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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プリズムヒルのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでプリズムヒルのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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プリズムヒルを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、プリズムヒルの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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プリズムヒルの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。プリズムヒルを担当する野村の仲介＋成増センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-523）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。