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ライオンズマンション府中宮町
府中市宮町2丁目
京王線「府中競馬正門前」駅 徒歩3分
エルフォレスト
東京都府中市 浅間町3丁目
中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩20分
81.13m2 ～ 121.36m2
2001年5月
11階建
493戸
有楽土地(株)、 名鉄不動産(株)、 京急不動産(株)
マンション番号 P0003311
平均専有面積：約88m2。ずっと住み続けたい広さです。
「エルフォレスト」の「エル」はLサイズ、エルドラド（理想郷）の「エル」。「フォレスト」は林。『自然に満ちた大きな理想郷』
東京都区部のマンションの平均面積と比較して20m2以上広い『エルフォレスト』この圧倒的な広さは最大の特徴ですが、さらにバリエーション70タイプ以上と多彩です。本当に欲しかった広さを選べるところも、『エルフォレスト』の大きなアドバンテージです。また、シンボルとなる庭園「エルガーデン」は武蔵野の自然をテーマにした約3,500m2の広大なプライベートガーデンです。雑木林をモチーフにした「木立のエリア」と、武蔵野の豊富な湧き水をイメージした「水のエリア」、ふたつのゾーンから構成され、異なる自然要素のコントラスト美しい美しいランドスケープを演出しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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エルフォレストの相場価格
エルフォレストの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,139万円 ～ 6,138万円
中央値：4,082万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 175万円/坪（39万円/m2 ～ 53万円/m2）
中央値：152万円/坪（46万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・エルフォレスト【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ビューウイングを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
エルフォレスト周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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武蔵小金井駅m2単価64万円坪単価211万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
エルフォレストの売却・購入に関するお問い合わせ
エルフォレストの物件概要
| マンション名 | エルフォレスト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003311 | ||
| 所在地 |
東京都府中市 浅間町3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央線 「武蔵小金井」駅 徒歩20分 | ||
| 構造 |
RC造11階地下1階建 | 敷地面積 | 26,233.3m2 |
| 築年月 | 2001年5月 | 総戸数 | 493戸 |
| 専有面積 | 81.13m2 ～ 121.36m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 有楽土地(株)、 名鉄不動産(株)、 京急不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | ガーデンウィング・ビューウィング | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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エルフォレスト（東京都府中市 浅間町3丁目｜中央線 武蔵小金井駅）のマンション概要です。エルフォレストの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。エルフォレストの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。エルフォレストを担当する野村の仲介＋府中センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-982-751）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。