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朝日マンション国領
調布市国領町7丁目
京王線「国領」駅 徒歩11分
パークハウス・ザ・ガーデン
東京都調布市 菊野台3丁目
京王線 「柴崎」駅 徒歩8分
65.69m2 ～ 107.6m2
2007年1月
8階建
307戸
三菱地所(株)、 東京電力(株)
マンション番号 P0003368
「野川」のほとり、自然豊かな住環境に全307戸のビッグコミュニティ
開放的な眺望と気持良さを実感できる全戸南向き。「パークハウス・ザ・ガーデン」は、環境にやさしい「ロハスライフ」を実現。
「パークハウス・ザ・ガーデン」は、25,000m2超の広大な敷地に3つの住棟が配置されています。外壁のホワイトタイルと、バルコニーのガラス手摺が周りの緑に映え、ひときわスタイリッシュな外観を創造しています。地球に優しいライフスタイル「ロハス」をテーマに、エコロジカルに暮らすことができるよう工夫されています。たとえば、敷地全体を緑で包み込むようなランドスケープはヒートアイランドの緩和になり、オール電化システムはエネルギー効率が高く、夜間電力を使うため月々の光熱費も抑えられます。。さらに、サスティナブル（持続可能な）思想により、高強度の100年コンクリートが採用されています。
敷地中心には、約2,500m2の広大なオープンスペース「プライベートガーデン」が設けられ、既存樹を活かした植栽で、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったりです。敷地南側にも野川に面した約3,000m2の提供公園が広がり、川沿いに生息する小動物や植物と触れ合う時間を気軽に過ごせます。共用施設には、大切なお客様をもてなす2つの「ゲストルーム」と家族の団欒にも使える「シアタールーム」、雨の日でもお子様を遊ばせることができる「キッズルーム」、キッチンとダイニングを備えた「キッチンスタジオ」、読書や仕事に利用できる「ワークスタジオ」など、目的に合わせた多彩なスペースが確保されているのも魅力です。
敷地中心には、約2,500m2の広大なオープンスペース「プライベートガーデン」が設けられ、既存樹を活かした植栽で、くつろぎのひと時を過ごすのにぴったりです。敷地南側にも野川に面した約3,000m2の提供公園が広がり、川沿いに生息する小動物や植物と触れ合う時間を気軽に過ごせます。共用施設には、大切なお客様をもてなす2つの「ゲストルーム」と家族の団欒にも使える「シアタールーム」、雨の日でもお子様を遊ばせることができる「キッズルーム」、キッチンとダイニングを備えた「キッチンスタジオ」、読書や仕事に利用できる「ワークスタジオ」など、目的に合わせた多彩なスペースが確保されているのも魅力です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークハウス・ザ・ガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス・ザ・ガーデンの相場価格
パークハウス・ザ・ガーデンの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
4,111万円 ～ 7,911万円
中央値：5,098万円
参考相場単価
201万円/坪 ～ 277万円/坪（61万円/m2 ～ 84万円/m2）
中央値：225万円/坪（68万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークハウス・ザ・ガーデン【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※セントラルハウスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
パークハウス・ザ・ガーデン周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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柴崎駅m2単価71万円坪単価234万円
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東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,381万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
65.14m2 | 29.34年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
パークハウス・ザ・ガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス・ザ・ガーデンの物件概要
| マンション名 | パークハウス・ザ・ガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003368 | ||
| 所在地 |
東京都調布市 菊野台3丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京王線 「柴崎」駅 徒歩8分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 25,626.4m2 |
| 築年月 | 2007年1月 | 総戸数 | 307戸 |
| 専有面積 | 65.69m2 ～ 107.6m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所(株)、 東京電力(株) | ||
| 施工会社 | 西松建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)三菱地所設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
京王線「柴崎」駅へ徒歩8分の、穏やかで豊かな緑に包まれた環境が保たれた住宅街に立地します。徒歩10分圏内には「イトーヨーカドー」をはじめとするショッピング施設や公共施設、文化施設など充実した暮らしを育む多彩なスポットが点在しています。また、マンションの敷地から、南側にある野川沿いの遊歩道までは約10mのため、、毎日身近に、武蔵野の豊かな自然を感じながらジョギングやサイクリングなどを楽しめます。
イトーヨーカドー国領店（現地より約330m）
調布市役所中央図書館国領分館（現地より約800m）
調布警察署（現地より約720m）
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東京都市部の新築マンション
パークハウス・ザ・ガーデン（東京都調布市 菊野台3丁目｜京王線 柴崎駅）のマンション概要です。パークハウス・ザ・ガーデンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークハウス・ザ・ガーデンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークハウス・ザ・ガーデンのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークハウス・ザ・ガーデンのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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パークハウス・ザ・ガーデンを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークハウス・ザ・ガーデンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークハウス・ザ・ガーデンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークハウス・ザ・ガーデンを担当する野村の仲介＋調布センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-142-103）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。