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フローレンスパレス元住吉
川崎市中原区木月4丁目
東急東横線「元住吉」駅 徒歩13分
クレッセント新丸子II
神奈川県川崎市中原区 上丸子八幡町
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩7分
66.6m2 ～ 99.61m2
1997年9月
11階建
49戸
(株)モリモト
マンション番号 P0003473
緑豊かな「多摩川」の自然を享受する、リバーフロントレジデンス。
東急東横線「新丸子」駅から徒歩7分の「クレッセント新丸子II」2LDK中心のマンション。
「クレッセント新丸子II」は、（株）モリモトによって1997年9月に竣工された地上11階建てのマンションです。分譲時の面積は約66m2～99m2、間取りは2LDK～3LDKと、DINKS～ファミリーまでの幅広い世代に対応している総戸数49戸のマンションです。施工は飛鳥建設（株）が手掛けています。「クレッセント新丸子II」の外観は、ブラウンを基調とした落ち着きのあるデザインで、雄大な「多摩川」の自然に調和した造りとなっております。エントランスアプローチや敷地周辺には植栽が施され、四季折々の景色を楽しめます。エントランスの右側にはお子様たちが遊べるプレイロットが設置されており、少しの時間だけお子様を遊ばせたい時にも利用できます。駐車スペースは全29台分が確保されております。歩行者の導線と車の出入り口が分けられているので、ご年配の方やお子様の歩行時でも安心です。エントランスにはオートロックが設置され、住戸内にもモニター付きのインターホンが設けられており、防犯意識の高い方も安心して暮らせます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
クレッセント新丸子IIの売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント新丸子IIの相場価格
クレッセント新丸子IIの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,437万円 ～ 1億1,184万円
中央値：6,922万円
参考相場単価
247万円/坪 ～ 373万円/坪（75万円/m2 ～ 113万円/m2）
中央値：307万円/坪（93万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・クレッセント新丸子IIの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
クレッセント新丸子II周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新丸子駅m2単価87万円坪単価287万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
クレッセント新丸子IIの売却・購入に関するお問い合わせ
クレッセント新丸子IIの物件概要
| マンション名 | クレッセント新丸子II | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003473 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区 上丸子八幡町 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
SRC造11階建 | 敷地面積 | 1,321.14m2 |
| 築年月 | 1997年9月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 66.6m2 ～ 99.61m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)モリモト | ||
| 施工会社 | 飛島建設(株) | ||
| 設計会社 | (株)山下設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | クレッセント | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「クレッセント新丸子II」は東急東横線「新丸子」駅から徒歩7分です。「新丸子」駅から大規模ターミナル「横浜」駅までは急行に途中でお乗換えをして18分。通勤や通学にはもちろん、週末のレジャーにも快適な足回りとなっております。スーパーやコンビニはマンションから徒歩圏内で、普段のお買い物の場所に困る事はほとんどありません。「クレッセント新丸子II」の前には豊かな自然を感じられる「多摩川」がございます。お子様を河川敷で遊ばせたり、気分転換にお散歩したりするのにもおすすめのスポットです。
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クレッセント新丸子II（神奈川県川崎市中原区 上丸子八幡町｜東急東横線 新丸子駅）のマンション概要です。クレッセント新丸子IIの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。クレッセント新丸子IIの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでクレッセント新丸子IIのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、クレッセント新丸子IIの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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クレッセント新丸子IIの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。クレッセント新丸子IIを担当する野村の仲介＋武蔵小杉センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-981-105）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。