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オープンレジデンシア島津山コート
品川区東五反田3丁目
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩5分
イオシスガーデン
東京都品川区 大井6丁目
京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩4分
68.04m2 ～ 100.02m2
2002年1月
10階建
134戸
(株)新日本建物、 伊藤忠都市開発(株)、 伊藤忠商事(株)
マンション番号 P0003978
「大森貝塚遺跡庭園」と樹齢100年超の緑道にはさまれた緑に恵まれた住環境
南向き・ワイドフロンテージ中心の住戸プラン。「イオシスガーデン」は、ゆとりある間取りが魅力的なレジデンス。
「大森」駅より徒歩4分、「大森貝塚遺跡庭園」に隣接した「イオシスガーデン」は、総階数10階、全134戸のマンションです。ファミリーにピッタリな3LDK・4LDKの間取りプランで、南向き・開口部が広いワイドフロンテージ中心なので採光・通風に優れた快適な暮らしをたのしめます。また、遺跡庭園をはじめとする周囲の緑と、それらに溶け込むような共有スペースも魅力の一つです。空中庭園やプライベートパティオなどの花木により、季節を楽しみ気持ちを安らげるような空間が創出されています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イオシスガーデンの相場価格
イオシスガーデンの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
7,177万円 ～ 1億6,316万円
中央値：9,662万円
参考相場単価
330万円/坪 ～ 548万円/坪（100万円/m2 ～ 166万円/m2）
中央値：413万円/坪（125万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・イオシスガーデンの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イオシスガーデン周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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大森駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
イオシスガーデンの売却・購入に関するお問い合わせ
イオシスガーデンの物件概要
| マンション名 | イオシスガーデン | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0003978 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 大井6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 5,148.96m2 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 134戸 |
| 専有面積 | 68.04m2 ～ 100.02m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | (株)新日本建物、 伊藤忠都市開発(株)、 伊藤忠商事(株) | ||
| 施工会社 | (株)大林組 | ||
| 設計会社 | (株)大林組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
JR京浜東北線「大森」駅より徒歩4分。東京や新橋といったビジネスの中心地はもちろん、川崎やみなとみらいのある横浜方面へのアクセスも良好です。「大森」駅前には駅ビル「プリモ」や映画館が併設された「西友 大森店」など、日常のお買い物に加えてお食事やショッピングも楽しめる施設が多数あり、お仕事帰りなどに気軽に足を運ぶこともできます。
大森貝塚遺跡庭園（現地より約37m）
アトレ大森（現地より約600m）
大森ベルポート（現地より約700m）
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イオシスガーデン（東京都品川区 大井6丁目｜京浜東北・根岸線 大森駅）のマンション概要です。イオシスガーデンの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イオシスガーデンの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでイオシスガーデンのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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イオシスガーデンを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、イオシスガーデンの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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イオシスガーデンの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。イオシスガーデンを担当する野村の仲介＋大井町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-015）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。