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ルジェンテ品川南大井フレクシス
品川区南大井2丁目
京急本線「立会川」駅 徒歩8分
藤和シティホームズ高輪台
東京都品川区 東五反田3丁目
都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分
58.77m2 ～ 76.23m2
1997年11月
12階建
35戸
藤和不動産（株）
マンション番号 P0004140
地上12階地下1階建て、2LDK～3LDKのレジデンス
品川区東五反田、都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分「藤和シティホームズ高輪台」
「藤和シティホームズ高輪台」は、藤和不動産（株）によって1997年11月に竣工された地上12階地下1階建てのマンションです。分譲時の面積は58.77m2～76.23m2、間取りは2LDK～3LDKと、単身者からファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数35戸のコミュニティです。施工は（株）フジタが手掛けています。「藤和シティホームズ高輪台」の外観はベージュのタイルを基調としたスタイリッシュなデザイン。品川方面を見下ろす高台に位置し、高層階からは臨海部の名所でもある天王洲アイルも一望できます。エントランスホールには坪庭があり、緑と明るさのある開放的な雰囲気を醸し出しています。住戸は全て南東向きとなっており採光性と開放感に優れています。住戸部分は道路側から離れた奥まった位置に配置され、プライベートな都市住宅を意識したロングアプローチが設けられています。防犯面では、TVモニター付きオートロックシステムの他、インターホンにセキュリティ機能も付いており、異常時には24時間自動通報されます。エントランスには宅配ボックスを設置。不在時でも宅配便やクリーニングなどを受け取り保管します。
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藤和シティホームズ高輪台の売却・購入に関するお問い合わせ
藤和シティホームズ高輪台の相場価格
藤和シティホームズ高輪台の参考相場価格更新日2024年7月
参考相場価格
6,515万円 ～ 1億1,246万円
中央値：8,045万円
参考相場単価
360万円/坪 ～ 505万円/坪（109万円/m2 ～ 153万円/m2）
中央値：420万円/坪（127万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・藤和シティホームズ高輪台の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
藤和シティホームズ高輪台周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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高輪台駅m2単価179万円坪単価591万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
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東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,497万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.39m2 | 32.12年 |
| 東京都 | 5,455万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.45m2 | 29.57年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
藤和シティホームズ高輪台の売却・購入に関するお問い合わせ
藤和シティホームズ高輪台の物件概要
| マンション名 | 藤和シティホームズ高輪台 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004140 | ||
| 所在地 |
東京都品川区 東五反田3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
SRC造12階地下1階建 | 敷地面積 | 503.87m2 |
| 築年月 | 1997年11月 | 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 58.77m2 ～ 76.23m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「藤和シティホームズ高輪台」は都営浅草線「高輪台」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。「高輪台」駅の他にも、徒歩9分で「五反田」駅、徒歩11分で「品川」駅という主要な交通拠点に行けるため、徒歩で3駅7路線をご利用できます。「藤和シティホームズ高輪台」周辺は都内でも有数の高級住宅街として知られる島津山につらなる高台の一角。緑豊かな植え込みのある住まいや、散策に適した静かな通りも身近に感じられます。また商店や教育施設、病院、公園、郵便局や銀行などの各種生活施設も身近に充実しております。
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藤和シティホームズ高輪台（東京都品川区 東五反田3丁目｜都営浅草線 高輪台駅）のマンション概要です。藤和シティホームズ高輪台の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。藤和シティホームズ高輪台の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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藤和シティホームズ高輪台のオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで藤和シティホームズ高輪台のオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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藤和シティホームズ高輪台を購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、藤和シティホームズ高輪台の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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藤和シティホームズ高輪台の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。藤和シティホームズ高輪台を担当する野村の仲介＋五反田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-658-101）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。