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デュオスカーラ西麻布タワー
港区西麻布1丁目
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩5分
ラクシア品川ポルトチッタ
東京都港区 港南3丁目
山手線 「品川」駅 徒歩15分
50.52m2 ～ 131.02m2
2004年12月
22階建
162戸
株式会社ジェイアール貨物・不動産開発
マンション番号 P0004246
都心最大級の再開発によって生まれ変わった街、品川に立地する「ラクシア品川ポルトチッタ」
次代の東京をスタイリッシュに生きる都会人の生活舞台
イタリア建築から学んだ、周囲の環境と調和する風合い豊かな外壁デザインの「ラクシア品川ポルトチッタ」。制振装置を採用し、万一の時にも建物の揺れを抑えます。重厚なタイル貼りでラウンジのあるエントランスホールには、コンシェルジュデスクがあり、生活をサポートする様々なサービスを受けられます。各階にはダストステーションがあるのでいつでもゴミ出しが可能。屋上には芝生のある「スカイデッキ」があり、都心の眺めを楽しめる憩いの空間となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ラクシア品川ポルトチッタの売却・購入に関するお問い合わせ
ラクシア品川ポルトチッタの相場価格
ラクシア品川ポルトチッタの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,294万円 ～ 3億1,033万円
中央値：1億1,458万円
参考相場単価
409万円/坪 ～ 714万円/坪（124万円/m2 ～ 216万円/m2）
中央値：504万円/坪（152万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ラクシア品川ポルトチッタの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ラクシア品川ポルトチッタ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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品川駅m2単価181万円坪単価598万円
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都心3区m2単価206万円坪単価680万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 都心3区 | 1億4,258万円 | 206万円/m2 （680万円/坪） |
58.23m2 | 23.11年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
都心3区：千代田区、中央区、港区
ラクシア品川ポルトチッタの売却・購入に関するお問い合わせ
ラクシア品川ポルトチッタの物件概要
| マンション名 | ラクシア品川ポルトチッタ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004246 | ||
| 所在地 |
東京都港区 港南3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造22階建 | 敷地面積 | 2,316.14m2 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 162戸 |
| 専有面積 | 50.52m2 ～ 131.02m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 株式会社ジェイアール貨物・不動産開発 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店、 黒沢建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 株式会社山下設計 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
ペット用設備
展望ラウンジ・屋上デッキあり
ペット可（規約制限あり）
周辺環境
近隣には、24時間営業のスーパーマーケットがあり遅い時間のお買い物にも便利です。また、テニスコートのある運動場や図書館、公園もあり充実した休日が過ごせます。品川駅前には「アトレ品川」をはじめとするショッピング施設やグルメ、レジャーなど、あらゆる施設が集まる、楽しさがたくさん詰まったエリアとなっています。
マルエツプチ港南シティタワー店（現地より約310m）
芝浦中央公園運動場テニスコート（現地より約520m）
アトレ品川（現地より約1,250m）
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ラクシア品川ポルトチッタ（東京都港区 港南3丁目｜山手線 品川駅）のマンション概要です。ラクシア品川ポルトチッタの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ラクシア品川ポルトチッタの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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ラクシア品川ポルトチッタのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでラクシア品川ポルトチッタのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ラクシア品川ポルトチッタの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ラクシア品川ポルトチッタの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ラクシア品川ポルトチッタを担当する野村の仲介＋品川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-936-685）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。