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ロイヤルシャトー東戸塚
横浜市戸塚区平戸町
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩17分
プライマルシティ
神奈川県横浜市戸塚区 汲沢2丁目
横浜市営地下鉄ブルーライン 「踊場」駅 徒歩3分
東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 徒歩18分
70.34m2 ～ 93.17m2
2002年1月
10階建
555戸
藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社
マンション番号 P0004353
20,000m2以上のオープンスペースで彩られた全555戸
総開発面積36,000m2超。スケールメリットを活かした大型レジデンス。全住戸分の駐車場完備
「プライマルシティ」は、南傾斜のなだらかな丘にたたずむ、横浜スタジアムのグラウンドの約2.3倍、総戸数555戸の大型レジデンス。駅から徒歩3分ながら閑静な住宅が集う立地です。敷地中央部の「インナーガーデン」、外周部の「アウターガーデン」、敷地の南西には約2,400m2の提供公園など、20,000m2以上のオープンスペースが確保されています。共有棟「コモンプラザ」には託児ルームやキッズルーム、パーティルームなどがあり各種の取り次ぎや生活必需品の販売などを行うライフサービスも充実しています。「TOWAネット24」とオンラインでつながる24時間体制のセキュリティ、TVモニター付きオートロックや要所に配置された防犯カメラなど、防犯設備も整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
プライマルシティの売却・購入に関するお問い合わせ
プライマルシティの相場価格
プライマルシティの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,313万円 ～ 6,791万円
中央値：4,299万円
参考相場単価
145万円/坪 ～ 218万円/坪（44万円/m2 ～ 66万円/m2）
中央値：175万円/坪（53万円/m2）
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・プライマルシティ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※プライマル・レジデンス（A棟）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
プライマルシティ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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踊場駅m2単価39万円坪単価128万円
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横浜市m2単価54万円坪単価178万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市 | 3,475万円 | 54万円/m2 （178万円/坪） |
63.36m2 | 31.83年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
プライマルシティの売却・購入に関するお問い合わせ
プライマルシティの物件概要
| マンション名 | プライマルシティ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004353 | ||
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区 汲沢2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「踊場」駅 徒歩3分
東海道本線(東京～熱海) 「戸塚」駅 徒歩18分 |
||
| 構造 |
RC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 30,331.9m2 |
| 築年月 | 2002年1月 | 総戸数 | 555戸 |
| 専有面積 | 70.34m2 ～ 93.17m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産株式会社、野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| 設計会社 | 株式会社フジタ | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
横浜市がすすめる再開発プラン「ゆめはま2010プラン」により、生活しやすい環境が整えられる踊場エリア。横浜市営地下鉄線「踊場」駅から徒歩3分、「横浜」駅へ12分、「東京」駅へは37分でアクセス可能。JR東海道本線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅からも徒歩18分です。「踊場公園」や「谷矢部池公園」など徒歩圏内に公園が多数揃うゆとりのある環境です。
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はい、可能です。プライマルシティを担当する野村の仲介＋東戸塚センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-981-961）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。