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フォレステージ石神井公園
練馬区東大泉1丁目
西武池袋・豊島線「大泉学園」駅 徒歩12分
プレストンフォーレ
東京都練馬区 豊玉北1丁目
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩11分
57.02m2 ～ 100.41m2
2002年7月
8階建
110戸
野村不動産株式会社
マンション番号 P0004725
新宿都心にほど近く、緑豊かな環境が満喫できる「プレストンフォーレ」
「北江古田公園」を擁する都心の美しい森に佇む8階建て110戸の大型レジデンスです
「プレストンフォーレ」は、閑静な住宅地を挟んで、身近に「北江古田公園」をはじめとする美しい森が広がる敷地内に佇む8階建て、110戸のマンションです。格調高い造形美の外観フォルムと、ユリノキ、シャラなどの四季折々を彩る植栽プランが周囲の緑と調和しています。ワンフロアにつき3戸で1基のエレベーターを利用することで、独立性とプライバシーにも配慮されています。3面をガラスウィンドウで囲まれ、キッチンをセットした開放的なパーティールームがあるほか、24時間セキュリティや、カラーTVモニター付きオートロックが導入されており、暮らしの安全が守られています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プレストンフォーレの相場価格
プレストンフォーレの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,809万円 ～ 1億2,831万円
中央値：7,148万円
参考相場単価
234万円/坪 ～ 436万円/坪（71万円/m2 ～ 132万円/m2）
中央値：324万円/坪（98万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・プレストンフォーレの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレストンフォーレ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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新江古田駅m2単価73万円坪単価241万円
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城北地区m2単価84万円坪単価277万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城北地区 | 4,534万円 | 84万円/m2 （277万円/坪） |
52.42m2 | 31.07年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城北地区：文京区、豊島区、北区、板橋区、練馬区
プレストンフォーレの売却・購入に関するお問い合わせ
プレストンフォーレの物件概要
| マンション名 | プレストンフォーレ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004725 | ||
| 所在地 |
東京都練馬区 豊玉北1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩4分
西武池袋・豊島線 「江古田」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 4,634.48m2 |
| 築年月 | 2002年7月 | 総戸数 | 110戸 |
| 専有面積 | 57.02m2 ～ 100.41m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 設計会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
新宿から5.5kmと都心にほど近い立地ながら、マンションの南側に広がる「北江古田公園」を中心とする緑豊かな美しい森が広がる環境の良さが魅力です。また、「武蔵大学」や「武蔵野音楽大学」などがあるアカデミックなエリアで、「区立豊玉東小学校」徒歩2分「区立豊玉第二中学校」徒歩6分と、お子様を育てる環境としても魅力的です。大江戸線「新江古田」駅徒歩4分で「新宿」駅まで15分、「六本木」駅まで23分でアクセス可能。
江古田の森公園（現地より約90m）
練馬区役所（現地より約1,640m）
練馬図書館（現地より約1,540m）
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プレストンフォーレ（東京都練馬区 豊玉北1丁目｜都営大江戸線 新江古田駅）のマンション概要です。プレストンフォーレの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。プレストンフォーレの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。プレストンフォーレを担当する野村の仲介＋練馬センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-038-232）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。