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南柏パーク・ホームズウィングスクエア
流山市向小金2丁目
千代田・常磐緩行線「南柏」駅 徒歩14分
ザ・フォレストレジデンス
千葉県流山市 おおたかの森南1丁目
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分
75.72m2 ～ 120.8m2
2007年10月
22階建
524戸
オリックス不動産(株)、 東京建物(株)
マンション番号 P0004890
「ザ・フォレストレジデンス」は、総戸数524戸のビックコミュニティー
4つのガーデンが描く、四季のうつろいをお楽しみください。
「ザ・フォレストレジデンス」のエントランスゲートから『UPPER FOREST』の中心へと伸びるタイムズプロムナードは、それぞれが美しい風景をたたえる4つのガーデンを通り抜けるようにして続いていきます。モダンガーデン、コンビネーションガーデン、フォレストガーデン、アンティークガーデンと、敷地の奥へと向かうほど落ち着いた景観へと表情を移す、「歩いて楽しい」小路に仕立てられます。このプロムナードは、エントランスからのモダンデザインを引き継いだ意匠のガラス・ループを備え、雨天時でも軽快に歩けるように配慮されています。また、これらの場は、すべて一次セキュリティで守られたエリア内にあるので安心して毎日の散歩をお楽しみいただけます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・フォレストレジデンスの相場価格
ザ・フォレストレジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,931万円 ～ 1億5,530万円
中央値：6,913万円
参考相場単価
228万円/坪 ～ 423万円/坪（69万円/m2 ～ 128万円/m2）
中央値：274万円/坪（83万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・フォレストレジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・フォレストレジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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流山おおたかの森駅m2単価70万円坪単価231万円
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常磐地区m2単価37万円坪単価122万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 常磐地区 | 2,657万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.66m2 | 30.37年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
常磐地区：松戸市、柏市、我孫子市、流山市、野田市
ザ・フォレストレジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・フォレストレジデンスの物件概要
| マンション名 | ザ・フォレストレジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0004890 | ||
| 所在地 |
千葉県流山市 おおたかの森南1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造22階建 | 敷地面積 | 22,528m2 |
| 築年月 | 2007年10月 | 総戸数 | 524戸 |
| 専有面積 | 75.72m2 ～ 120.8m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | オリックス不動産(株)、 東京建物(株) | ||
| 施工会社 | (株)鴻池組 | ||
| 設計会社 | (株)入江三宅設計事務所 | ||
| 備考 | 【ブライトリーフ】構造：RC造地上22階建、築年月：2008年3月 【パークリーフ】構造：RC造地上16階建、築年月：2007年10月 【フロントリーフ】構造：RC造地上14階建、築年月：2007年10月 【ガーデンリーフ】構造：RC造地上10階建、築年月：2007年10月 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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流山おおたかの森S・C（現地より約160m）
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はい、可能です。ザ・フォレストレジデンスを担当する野村の仲介＋柏センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-616-636）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。