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プラウド香櫨園
西宮市堀切町
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩11分
ザ・ステイツヒルズ夙川
兵庫県西宮市 寿町
阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩3分
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分
75.01m2 ～ 99.81m2
2000年10月
6階建
33戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0005171
関西でも有数の閑静な住宅街として名高い夙川エリアに存する「ザ・ステイツヒルズ夙川」
<野村不動産旧分譲のステイツシリーズ>
自然に、文化に、利便性に恵まれた住環境。
「ザ・ステイツヒルズ夙川」は、阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩3分。山の手ならではの優雅な雰囲気が漂うこの街には、高感度なお店が充実しています。33邸すべてが南面採光、各階3邸に一基のエレベーターにより、夙川の光と風をふんだんに採り込む高い開放感と、戸建住宅と比較しても遜色のないプライバシー性能を確保した空間を創造しました。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・ステイツヒルズ夙川の相場価格
ザ・ステイツヒルズ夙川の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,388万円 ～ 9,346万円
中央値：6,489万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 307万円/坪（58万円/m2 ～ 93万円/m2）
中央値：255万円/坪（77万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・ステイツヒルズ夙川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ザ・ステイツヒルズ夙川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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夙川駅m2単価53万円坪単価175万円
-
兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
-
兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ザ・ステイツヒルズ夙川の売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・ステイツヒルズ夙川の物件概要
| マンション名 | ザ・ステイツヒルズ夙川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005171 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 寿町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩3分
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩11分 |
||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 1,572.83m2 |
| 築年月 | 2000年10月 | 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 75.01m2 ～ 99.81m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）大林組 | ||
| 設計会社 | （株）大林組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ザ・ステイツヒルズ夙川の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ザ・ステイツヒルズ夙川を担当する野村の仲介＋西宮北口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-313）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。