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クラウンハイム本山セレネート
神戸市東灘区田中町1丁目
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩4分
ステイツ御影ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原2丁目
阪急神戸線 「御影」駅 徒歩10分
70.36m2 ～ 90.18m2
2000年2月
3階建
27戸
野村不動産（株）
マンション番号 P0005187
歴史と文化が重なる神戸・山の手、御影。
＜野村不動産旧分譲のステイツシリーズ＞
ア-スカラ-の素材感あふれる外観と、緑豊かな風致地区に溶け込む2つの住棟。
「ステイツ御影ガーデンズ」建物は風致地区の環境と調和させるよう、高さを抑えた地上3階 地下2階建て。ア-スカラ-のタイル貼りの重厚な装いは、周辺の緑豊かな自然に溶け込み、落ち着いた街並みを創り出しています。また、格調の高いエントランスが、住まいのクオリティを表現しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ステイツ御影ガーデンズの相場価格
ステイツ御影ガーデンズの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,787万円 ～ 4,360万円
中央値：3,239万円
参考相場単価
119万円/坪 ～ 155万円/坪（36万円/m2 ～ 47万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
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・ステイツ御影ガーデンズ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ブランヒルを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ステイツ御影ガーデンズ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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御影（阪急）駅m2単価43万円坪単価142万円
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神戸市内6区m2単価31万円坪単価102万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 神戸市内6区 | 2,361万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
73.05m2 | 34.65年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
神戸市内6区：東灘区、灘区、須磨区、垂水区、北区、西区
ステイツ御影ガーデンズの売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ御影ガーデンズの物件概要
| マンション名 | ステイツ御影ガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005187 | ||
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪急神戸線 「御影」駅 徒歩10分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下2階建 | 敷地面積 | 2,166.65m2 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 70.36m2 ～ 90.18m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株） | ||
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 設計会社 | （株）新井組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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ステイツ御影ガーデンズ（兵庫県神戸市東灘区 鴨子ヶ原2丁目｜阪急神戸線 御影駅）のマンション概要です。ステイツ御影ガーデンズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ステイツ御影ガーデンズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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ステイツ御影ガーデンズの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ステイツ御影ガーデンズを担当する野村の仲介＋岡本センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-997-642）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。