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ヴェレーナシティ夙川パークナードII 街区
西宮市神園町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩8分
ステイツ夙川レジデンス
兵庫県西宮市 上葭原町
阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩7分
66.25m2 ～ 99.96m2
1998年9月
5階建
44戸
野村不動産
マンション番号 P0005219
緑濃い詩情あふれる夙川の隣人として。
西隣の芦屋と共に、阪神間屈指の高級住宅地として名高い香櫨園。
春には桜、夏には新緑、秋には紅葉、冬には鳥が夙川のせせらぎで遊ぶ・・・。四季折々の彩りに包まれた詩情あふれる「夙川オアシスロード」が、駅までの徒歩ルートです。道は勾配もなく平坦。阪神「香櫨園」駅へ徒歩7分、阪急「夙川」駅へ徒歩17分。阪神へも、阪急へも、毎朝、ゆったりとした散歩気分で季節の移ろいを実感しながら通勤できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ステイツ夙川レジデンスの相場価格
ステイツ夙川レジデンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,019万円 ～ 6,472万円
中央値：4,187万円
参考相場単価
148万円/坪 ～ 224万円/坪（45万円/m2 ～ 68万円/m2）
中央値：185万円/坪（56万円/m2）
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・ステイツ夙川レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ステイツ夙川レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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香櫨園駅m2単価40万円坪単価132万円
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兵庫県阪神間m2単価37万円坪単価122万円
-
兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,861万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
74.62m2 | 32.01年 |
| 兵庫県 | 2,534万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.01m2 | 32.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ステイツ夙川レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ夙川レジデンスの物件概要
| マンション名 | ステイツ夙川レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005219 | ||
| 所在地 |
兵庫県西宮市 上葭原町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,182.3m2 |
| 築年月 | 1998年9月 | 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 66.25m2 ～ 99.96m2 | 間取り | 2LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 藤木工務店 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。