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ベレッツァ尼崎
尼崎市神田北通4丁目
阪神本線「尼崎」駅 徒歩8分
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
兵庫県尼崎市 西難波町4丁目
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩13分
阪神本線 「出屋敷」駅 徒歩9分
66.24m2 ～ 99.49m2
2003年1月
9階建
128戸
野村不動産株式会社
マンション番号 P0005254
1500坪超、7つの「ガーデン」のある街に存する「ステイツ尼崎西難波ガーデンズ」
<野村不動産旧分譲のステイツシリーズ>
教育・公共施設も揃う、落ち着いた住宅地の大規模マンション
「ステイツ尼崎西難波ガーデンズ」は、野村不動産による関西ステイツシリーズのマンション。「西難波町四丁目」は第一種住居地域で、一戸建ての多く立ち並びます。東向かいには小学校・幼稚園が続く文教ゾーンです。
敷地内には、四季の彩りに包まれる7つの「ガーデン」を配し、みずみずしい樹々や草花が憩いの場に潤いを与えてくれます。エントランスホールは、開放感あふれる2層吹き抜け。ホール内には静かな音楽が流れ、大窓越しの緑を見ながら、ソファでゆったりとした時間を楽しむこともできます。共用施設は、自走式平面駐車場や防犯カメラなど、安全面・維持負担軽減などが配慮されています。
南向き中心の設計で、専有部内リビング・ダイニングには、高さ約2.27mの大きな窓を採用するなど、光と風を感じるプランニングとなっています。二重床工法で住まいの床段差を解消しているので、小さなお子さまや年配の方も安心して暮らせそうです。
敷地内には、四季の彩りに包まれる7つの「ガーデン」を配し、みずみずしい樹々や草花が憩いの場に潤いを与えてくれます。エントランスホールは、開放感あふれる2層吹き抜け。ホール内には静かな音楽が流れ、大窓越しの緑を見ながら、ソファでゆったりとした時間を楽しむこともできます。共用施設は、自走式平面駐車場や防犯カメラなど、安全面・維持負担軽減などが配慮されています。
南向き中心の設計で、専有部内リビング・ダイニングには、高さ約2.27mの大きな窓を採用するなど、光と風を感じるプランニングとなっています。二重床工法で住まいの床段差を解消しているので、小さなお子さまや年配の方も安心して暮らせそうです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの相場価格
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
2,331万円 ～ 5,476万円
中央値：3,114万円
参考相場単価
112万円/坪 ～ 178万円/坪（34万円/m2 ～ 54万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ステイツ尼崎西難波ガーデンズ周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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尼崎（阪神）駅m2単価47万円坪単価155万円
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兵庫県阪神間m2単価38万円坪単価125万円
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兵庫県m2単価35万円坪単価115万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 兵庫県阪神間 | 2,838万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
73.51m2 | 31.27年 |
| 兵庫県 | 2,536万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.11m2 | 31.33年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
兵庫県阪神間：尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツ尼崎西難波ガーデンズの物件概要
| マンション名 | ステイツ尼崎西難波ガーデンズ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005254 | ||
| 所在地 |
兵庫県尼崎市 西難波町4丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 |
阪神本線 「尼崎」駅 徒歩13分
阪神本線 「出屋敷」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造9階建 | 敷地面積 | 5,143.94m2 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 66.24m2 ～ 99.49m2 | 間取り | 2LDK+S～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 設計会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
阪神間最大級の「三和本通商店街」まで徒歩2分、ここから網の目のように広がる商店街の規模は、隣駅まで続きます。最寄りの阪神「尼崎」駅から「梅田」へは特急8分、神戸「三宮」駅へは乗り換えなしで21分と都心へ快適アクセス。公共施設や銀行、医療施設など各種生活施設も充実しています。
兵庫県立尼崎総合医療センター（現地より約870m）
蓬川公園（現地より約710m）
万代尼崎難波店（現地より約640m）
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ステイツ尼崎西難波ガーデンズ（兵庫県尼崎市 西難波町4丁目｜阪神本線 尼崎駅）のマンション概要です。ステイツ尼崎西難波ガーデンズの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ステイツ尼崎西難波ガーデンズの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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ステイツ尼崎西難波ガーデンズを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、ステイツ尼崎西難波ガーデンズの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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ステイツ尼崎西難波ガーデンズの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。ステイツ尼崎西難波ガーデンズを担当する野村の仲介＋塚口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-548）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。