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リビオ彩都
茨木市彩都やまぶき2丁目
大阪モノレール彩都線「彩都西」駅 徒歩8分
ステイツグラン茨木
大阪府茨木市 東中条町
東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 徒歩8分
阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩9分
64.58m2 ～ 111.23m2
2006年2月
10階建
291戸
野村不動産株式会社・ジェイアール西日本不動産開発株式会社(建物）・西日本旅客鉄道株式会社(土地）
マンション番号 P0005430
緑豊かな環境と、快適な日常、理想の住環境を追求した「ステイツグラン茨木」
<野村不動産旧分譲のステイツシリーズ>
元茨木川緑地沿いに佇む総敷地面積16,000m2、291戸の大規模レジデンス
「ステイツグラン茨木」は、駅前や幹線道路から一歩奥まった落ち着きのあるロケーションに佇む総戸数291戸の大規模レジデンスです。空地率65%を誇る広大な敷地の東側には、元茨木川緑地と一体的になるよう開発された約1,008m2の大型公園が設置されています。植栽が美しく配された「パークプロムナード」を挟み、「ザ・ガーデン」、「ザ・レジデンス」、「ザ・パークス」、「ザ・マスターズ」の 4つの棟で構成され、それぞれにオートロックで守られたエントランスを設置し、独立性を確保しています。共用施設として、開放感にあふれたキッズスペース、多目的ルームやラウンジなどがあります。24時間セキュリティシステムやカラーTVモニター付きオートロックなどの防犯システムも充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
ステイツグラン茨木の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツグラン茨木の相場価格
ステイツグラン茨木の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
3,089万円 ～ 8,313万円
中央値：5,044万円
参考相場単価
155万円/坪 ～ 257万円/坪（47万円/m2 ～ 78万円/m2）
中央値：215万円/坪（65万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ステイツグラン茨木【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※ザ・ガーデン（A街区）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ステイツグラン茨木周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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茨木（ＪＲ）駅m2単価39万円坪単価128万円
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大阪府北部m2単価39万円坪単価128万円
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大阪府m2単価44万円坪単価145万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府北部 | 2,960万円 | 39万円/m2 （128万円/坪） |
74.5m2 | 32.68年 |
| 大阪府 | 2,859万円 | 44万円/m2 （145万円/坪） |
64.22m2 | 29.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府北部：池田市、箕面市、豊中市、吹田市、摂津市、茨木市、高槻市、三島郡島本町、豊能郡豊能町、豊能郡能勢町
ステイツグラン茨木の売却・購入に関するお問い合わせ
ステイツグラン茨木の物件概要
| マンション名 | ステイツグラン茨木 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005430 | ||
| 所在地 |
大阪府茨木市 東中条町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東海道本線(米原～神戸) 「茨木」駅 徒歩8分
阪急京都線 「茨木市」駅 徒歩9分 |
||
| 構造 |
RC造10階地下1階建 | 敷地面積 | 12,313.2m2 |
| 築年月 | 2006年2月 | 総戸数 | 291戸 |
| 専有面積 | 64.58m2 ～ 111.23m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社・ジェイアール西日本不動産開発株式会社(建物）・西日本旅客鉄道株式会社(土地） | ||
| 施工会社 | 株式会社浅沼組・大鉄工業株式会社 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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グッドデザイン賞受賞マンション
２沿線以上利用可
周辺環境
茨木市の中心部を南北に貫く全長約5kmの元茨木川緑地に隣接する自然豊かなロケーションが魅力です。快速停車駅のJR「茨木」駅から徒歩8分、阪急「茨木市」駅から徒歩9分と、2駅2路線が利用でき、JR「大阪」駅まで2駅11分、「新大阪」駅まで8分です。大型商業施設が徒歩圏内で、徒歩9分以内に5つのスーパーマーケットがあります。教育施設や公共施設、医療施設なども徒歩圏内にあり、日々の生活にも便利です。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。