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メゾン・デ・クレール神楽坂
新宿区細工町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩8分
セントラルレジデンス新宿シティタワー
東京都新宿区 西新宿7丁目
山手線 「新宿」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩7分
37m2 ～ 130.67m2
2001年12月
31階建
317戸
住友不動産(株)
マンション番号 P0005496
本当の都心回帰へ。
新宿に建つ超高層マンションであること。
ヨーロッパ調のエントランスを入ると、そこにはホテルライクなエントランスホールが広がります。コンシェルジュサービスやパーティールームなど様々な共用設備が整っており、充実の都心ライフをサポート。また、ゲストスウィートやライブラリーホールなどの共用施設も揃っています。24時間有人管理やダブルオートロックシステムなどで居住者の安全を守り、各階に設置されたダストステーションは、いつでも利用可能でクリーンな空間を維持。1階にはスーパーマーケットがあるので、雨の日のお買い物も便利にでき、ショッピング施設の建ち並ぶ新宿駅も徒歩圏内にあり、都心に住むというステイタスを感じられる住まいがここにあります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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セントラルレジデンス新宿シティタワーの相場価格
セントラルレジデンス新宿シティタワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,967万円 ～ 3億8,337万円
中央値：1億1,291万円
参考相場単価
439万円/坪 ～ 965万円/坪（133万円/m2 ～ 292万円/m2）
中央値：590万円/坪（178万円/m2）
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・セントラルレジデンス新宿シティタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
セントラルレジデンス新宿シティタワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西新宿駅m2単価171万円坪単価565万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
セントラルレジデンス新宿シティタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
セントラルレジデンス新宿シティタワーの物件概要
| マンション名 | セントラルレジデンス新宿シティタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005496 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西新宿7丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
山手線 「新宿」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩7分 |
||
| 構造 |
RC造31階地下2階建 | 敷地面積 | 2,717.88m2 |
| 築年月 | 2001年12月 | 総戸数 | 317戸 |
| 専有面積 | 37m2 ～ 130.67m2 | 間取り | 1R～3LDK |
| 分譲時会社 | 住友不動産(株) | ||
| 施工会社 | 住友建設(株)、 (株)淺沼組 | ||
| 設計会社 | 住友建設(株) (株)淺沼組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | シティタワー 、 セントラルレジデンス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
パーティールームあり
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ライブラリールーム
２沿線以上利用可
周辺環境
物件の1階にはスーパーマーケットがあり、毎日のお買い物もラクラク。東京の中心地ともいえる新宿駅へも徒歩でアクセス可能。新宿駅周辺には、百貨店をはじめとする大型ショッピング施設が多く立ち並び、最新の流行をキャッチ。休日のレジャーには、区立公園として最大面積を誇る新宿中央公園へ。春には桜、夏には池で水遊びができるなど、緑豊かな公園で季節の移り変わりを感じることができます。
丸正 北新宿店（現地より約80m）
西武新宿ぺぺ（現地より約600m）
東京医大病院（現地より約630m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。