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グランドメゾン新宿弁天町
新宿区弁天町
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩7分
新宿アインスタワー
東京都新宿区 新宿7丁目
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩10分
42.22m2 ～ 120.06m2
2004年7月
29階建
144戸
藤和不動産株式会社、 エフ・ティー都市開発株式会社
マンション番号 P0005497
この地に誇る、美を纏う
「新宿アインスタワー」は、美しい眺望、邸宅館、ランドスケープなどの要素を高いレベルで融合した免震タワー邸宅
「新宿アインスタワー」は、5角形にデザインされ、29階建ての高さを強調するシャープなラインが特徴的。都会的でスタイリッシュな外観に、免震構造のタワーマンション。エントランスホールは、2層吹抜けの開放的な空間になっており、2階部分にはくつろぎを与えてくれるラウンジが配置され、お客様をもてなすことができます。オール電化のシステムを採用。オートロックシステムや防犯カメラで不審者の侵入をブロック、24時間常駐の警備員など、万一の際にも迅速に対応することができ、毎日の生活をサポートします。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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新宿アインスタワーの相場価格
新宿アインスタワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,077万円 ～ 2億4,274万円
中央値：9,630万円
参考相場単価
413万円/坪 ～ 664万円/坪（125万円/m2 ～ 201万円/m2）
中央値：526万円/坪（159万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・新宿アインスタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
新宿アインスタワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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東新宿駅m2単価99万円坪単価327万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
新宿アインスタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
新宿アインスタワーの物件概要
| マンション名 | 新宿アインスタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005497 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 新宿7丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩10分 |
||
| 構造 |
RC造29階地下1階建 | 敷地面積 | 2,276.33m2 |
| 築年月 | 2004年7月 | 総戸数 | 144戸 |
| 専有面積 | 42.22m2 ～ 120.06m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産株式会社、 エフ・ティー都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社フジタ | ||
| 設計会社 | 株式会社盟建築設計事務所、株式会社フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オール電化
免震または制震構造
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
交通の便が良く、東京メトロ副都心線、都営大江戸線の2線利用可能で、JR線の西新宿駅も徒歩圏内。東京メトロ副都心線を利用すれば、渋谷や池袋へも直通。新宿駅へは徒歩でもアクセス可能で、伊勢丹新宿店や新宿マルイなどでのショッピングを楽しんでいただけます。休日には、アスレチックもある都立戸山公園で、家族みんなでのんびりと過ごすことができ、スローな都心ライフも満喫することができます。
戸山公園（現地より約430m）
新宿マルイメン（現地より約600m）
伊勢丹新宿店（現地より約740m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。