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スカイフォレストレジデンス
新宿区大久保3丁目
山手線「高田馬場」駅 徒歩6分
神楽坂アインスタワー
東京都新宿区 神楽坂5丁目
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
51.4m2 ～ 123.46m2
2003年2月
26階建
275戸
藤和不動産(株)
マンション番号 P0005515
新しさだけに流されない。東京の正統を知る人たちへ。
江戸時代からの繁華街として賑わいを見せた「東京の正統」を受け継ぐ街。
桂離宮など日本古来の建築物に見られるシンプルな’格子’をモチーフのひとつにした、伝統ある神楽坂の街並みに調和したファサードデザインが美しく、建物内部では、木や大理石をふんだんに用い、温かみや柔らかみを表現。心温まる表情を見せる住まいが実現されています。様々な共用施設が揃い、気軽にトレーニングができるスポーツジム、遠方からお迎えしたゲストの宿泊に便利なゲストルーム、本格的に映画が楽しめるシアタースタジオ、24時間体制で入居者の安全を見守るセキュリティシステムなど充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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神楽坂アインスタワーの相場価格
神楽坂アインスタワーの参考相場価格更新日2025年5月
参考相場価格
7,041万円 ～ 3億5,179万円
中央値：1億2,302万円
参考相場単価
400万円/坪 ～ 928万円/坪（121万円/m2 ～ 281万円/m2）
中央値：529万円/坪（160万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・神楽坂アインスタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
神楽坂アインスタワー周辺の相場価格の推移
2025年4月の売出相場価格
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神楽坂駅m2単価176万円坪単価581万円
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城西地区m2単価142万円坪単価469万円
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東京都m2単価116万円坪単価383万円
（万円/m2）
（年月）
2025年4月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 8,768万円 | 142万円/m2 （469万円/坪） |
52.62m2 | 31.13年 |
| 東京都 | 7,488万円 | 116万円/m2 （383万円/坪） |
58.21m2 | 28.98年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
神楽坂アインスタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
神楽坂アインスタワーの物件概要
| マンション名 | 神楽坂アインスタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005515 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 神楽坂5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
RC造26階地下1階建 | 敷地面積 | 4,564.45m2 |
| 築年月 | 2003年2月 | 総戸数 | 275戸 |
| 専有面積 | 51.4m2 ～ 123.46m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 藤和不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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トランクルーム
24時間ゴミ出し可
コンシェルジュサービス
フィットネス施設
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
最寄りの東京メトロ東西線 「神楽坂」駅から徒歩5分の利便性豊かなロケーションに立地。さらに、徒歩圏内にある「飯田橋」駅を使えば、都心スポットに縦横無尽なアクセスが可能。周辺は江戸の風情が今なお残り、話題のレストランやショップが建ち並ぶ神楽坂エリア。江戸の粋と情緒を感じながら散策も楽しめます。近隣にはスーパーマーケットや医療機関、教育施設が揃い、安らぎと利便性が両立したライフシーンを演出してくれます。
セーヌよしや神楽坂店（現地より約180m）
東京厚生年金病院（現地より約340m）
コナミスポーツクラブ飯田橋（現地より約440m）
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神楽坂アインスタワー（東京都新宿区 神楽坂5丁目｜東京メトロ東西線 神楽坂駅）のマンション概要です。神楽坂アインスタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。神楽坂アインスタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。神楽坂アインスタワーを担当する野村の仲介＋飯田橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-974-190）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。