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藤和シティホームズ新宿余丁町
新宿区余丁町
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩12分
市谷砂土原町パークハウス
東京都新宿区 市谷砂土原町2丁目
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分
中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
57.37m2 ～ 143.47m2
2006年4月
5階建
22戸
三菱地所株式会社
マンション番号 P0005528
穏やかに主張する六層29邸の趣。
浄瑠璃坂の高台から、守るべき歴史ある街に、いま確固たる邸宅思想を受け継ぐ
都心と呼ぶにふさわしい利便性に恵まれたアドレス東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅へ徒歩3分・JR総武・中央線「市ヶ谷」駅へ徒歩8分。都心を謳歌する利便性と、高台の静謐さ、二つの顔を持つ都心居住地。市谷砂土原町には、正統で格式のある佇まいこそが、ふさわしい。過度に主張することなく、しかし重厚さは基本に据える。外壁は風合いのある二丁掛スクラッチタイルの厚みと、磨き上げられた御影石の厚みにより堂々たる装いに仕上げ、バルコニーにはデザイン性に優れたホールブロックを使い、ひと味違う装いとしました。落ち着いた住宅街にあって自然と感知しながら存在感のある主張を見せます。外観は景観の楽しみを与え、さらに街を豊かにします。エントランスまわりの意匠は、御影石と大理石を貼り分け、柱ひとつにもこだわりのデザインを心がけています。中に入れば、しっとりとした大判の大理石のフロアー、味わい深いローズウッドの扉。伸びやかな空間を演出する折上天井は間接照明でひときわ引き立ち、時の流れをゆるやかにする空間デザインが施されています。内廊下にはタイルカーペットが敷かれ心地よいスペースを創り上げ、プライバシーの確保にも繋がっています。空調完備のトランクルームを全戸分確保。メールコーナーには宅配ボックスを設置。24時間オンラインセキュリティシステム、防犯カメラ、カラーモニター付インターフォン等、安全・安心をビルトイン。また、安全と快適さを実現するために駐車場を地下に設けました。高浜虚子や西篠八十などの文豪が居を構えた文化の薫りが漂う「市谷砂土原町」は、高台の誇り高き街です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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市谷砂土原町パークハウスの相場価格
市谷砂土原町パークハウスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1億1,363万円 ～ 4億1,478万円
中央値：1億8,342万円
参考相場単価
641万円/坪 ～ 952万円/坪（194万円/m2 ～ 288万円/m2）
中央値：759万円/坪（229万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・市谷砂土原町パークハウスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
市谷砂土原町パークハウス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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市ケ谷駅m2単価212万円坪単価700万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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市谷砂土原町パークハウスの物件概要
| マンション名 | 市谷砂土原町パークハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005528 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 市谷砂土原町2丁目 周辺地図を見る
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| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩3分
中央・総武線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 |
||
| 構造 |
RC造5階地下1階建 | 敷地面積 | 1,142.7m2 |
| 築年月 | 2006年4月 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 57.37m2 ～ 143.47m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所株式会社 | ||
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 大豊建設株式会社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
神田川の北西、砂土原町1丁目と2丁目の間の浄瑠璃坂の高台にあります。北側に「法政大学」の校舎があり、周辺にはスーパーやコンビニ、ファストフード店やファミリーレストランなど、暮らしに便利な施設もが揃っています。市谷駅周辺は、大学関連施設も多い地域です。銀行や郵便局など、徒歩圏内で生活に必要な施設も揃っています。
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市谷砂土原町パークハウス（東京都新宿区 市谷砂土原町2丁目｜東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅）のマンション概要です。市谷砂土原町パークハウスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。市谷砂土原町パークハウスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことで市谷砂土原町パークハウスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、市谷砂土原町パークハウスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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市谷砂土原町パークハウスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。市谷砂土原町パークハウスを担当する野村の仲介＋四谷センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-803-846）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。