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神楽坂ハイライズ
新宿区東五軒町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩6分
西新宿パークサイドタワー
東京都新宿区 西新宿6丁目
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分
47.23m2 ～ 140.16m2
1997年12月
20階建
128戸
三井不動産(株)
マンション番号 P0005604
まるで新宿中央公園がセントラルパーク、高層ビル群が摩天楼
都心居住の快適さにも高機能・高密度をお求めの方に。
新宿中央公園や新宿御苑の緑、高層ビル群が立ち並ぶ摩天楼の風景を日常とする新宿新都心エリアに建つタワーマンション「西新宿パークサイドタワー」。敷地の約62%が緑豊かなオープンスペースとなっており多くの植栽が配され周囲の街並みと調和した穏やかな佇まい。エントランスを抜け、建物の中に足を踏み入れると、大理石を贅沢に用いた壁や床、天井からのやわらかい間接照明が優雅な雰囲気を醸し出すエントランスロビーが広がり、ホテルライクなコンシェルジュデスクがあります。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
西新宿パークサイドタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
西新宿パークサイドタワーの相場価格
西新宿パークサイドタワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
5,209万円 ～ 3億348万円
中央値：1億2,072万円
参考相場単価
310万円/坪 ～ 730万円/坪（94万円/m2 ～ 221万円/m2）
中央値：476万円/坪（144万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・西新宿パークサイドタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
西新宿パークサイドタワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西新宿駅m2単価171万円坪単価565万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
西新宿パークサイドタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
西新宿パークサイドタワーの物件概要
| マンション名 | 西新宿パークサイドタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005604 | ||
| 所在地 |
東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
山手線 「新宿」駅 徒歩13分 |
||
| 構造 |
SRC造20階地下2階建 | 敷地面積 | 10,014m2 |
| 築年月 | 1997年12月 | 総戸数 | 128戸 |
| 専有面積 | 47.23m2 ～ 140.16m2 | 間取り | 1LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 三井不動産(株) | ||
| 施工会社 | 佐藤工業(株)・三井不動産建設共同企業体 | ||
| 設計会社 | (株)日建設計一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
広大な緑を擁する「新宿中央公園」が徒歩圏内にあり、アクティブな都市機能と緑のオアシスが融合する立地。少し足をのばしてJR「新宿」駅を利用すると、都内各所へダイレクトにアクセス可能で通勤・通学にも便利です。近隣にはスーパーマーケットがあり、毎日のお買い物にも便利。東京都庁や郵便局などの公共施設、教育施設、医療機関なども徒歩圏内に揃い、豊かな都心居住を実現します。また、西新宿はここ数年再開発により整備が進んでおり、街並みにが大きく変わりつつあるエリアです。
東京医大病院（現地より約480m）
東京都庁（現地より約750m）
小田急百貨店新宿店（現地より約1,250m）
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はい、可能です。西新宿パークサイドタワーを担当する野村の仲介＋本店営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-199-380）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。