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ラグーン千歳烏山
世田谷区北烏山8丁目
京王線「千歳烏山」駅 徒歩20分
トワイシア用賀
東京都世田谷区 玉川台2丁目
東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩4分
66.92m2 ～ 104.86m2
2008年1月
12階建
204戸
野村不動産株式会社・三菱地所株式会社
マンション番号 P0005639
東急田園都市線「用賀」駅徒歩4分、緑と水が調和する景観作りがされた敷地計画
＜野村不動産旧分譲のトワイシアシリーズ＞
緑豊かな景観作りが行われ、身近で自然の恵みや季節の移り変わりが感じられます
2棟からなる「トワイシア用賀」。棟の間にはアベニューが設けられ、居住者だけでなく、地域全体に開放されたゆとりの空間となっています。西側の「パークフロントレジデンス」にはせせらぎと緑豊かな雰囲気の景観が作られ、東側の「エアリーレジデンス」には、噴水のある庭園が作られるなど、自然の恵みが感じられるランドスケープデザインとなっています。また、屋上に設けられたテラスやシアタールーム、キッチンスタジオなどの共用設備も充実。24時間有人管理や災害時にも安心な防災倉庫などを備え、安心して住まえる対策が整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
トワイシア用賀の売却・購入に関するお問い合わせ
トワイシア用賀の相場価格
トワイシア用賀の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,971万円 ～ 2億6,834万円
中央値：1億2,880万円
参考相場単価
439万円/坪 ～ 842万円/坪（133万円/m2 ～ 255万円/m2）
中央値：565万円/坪（171万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・トワイシア用賀【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※パークフロントレジデンスを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
トワイシア用賀周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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用賀駅m2単価100万円坪単価330万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
トワイシア用賀の売却・購入に関するお問い合わせ
トワイシア用賀の物件概要
| マンション名 | トワイシア用賀 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005639 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 玉川台2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造12階建 | 敷地面積 | 8,687.03m2 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 204戸 |
| 専有面積 | 66.92m2 ～ 104.86m2 | 間取り | 3LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社・三菱地所株式会社 | ||
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | エアリーレジデンス12階建て、平成20年1月築。パークフロントレジデンス5階建て、平成19年11月築。 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東急田園都市線線「用賀」駅徒歩4分に立地。「渋谷」駅や「大手町」駅へダイレクトアクセスが可能で、主要駅へもスムーズに移動できます。徒歩圏内には、「砧公園」があり、休日の散歩やレジャーなどを楽しめます。また、「用賀」駅前にはスーパーやグルメを堪能できる「世田谷ビジネススクエア」もあり、仕事帰りにお買い物や食事もできます。
オーケーディスカウントセンター新用賀店（現地より約280m）
砧公園（現地より約550m）
世田谷区立玉川台図書館（現地より約400m）
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はい、可能です。トワイシア用賀を担当する野村の仲介＋桜新町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-504-281）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。