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東京ユニオンガーデン
東大和市桜が丘1丁目
西武拝島線「東大和市」駅 徒歩3分
グランステイツ玉川上水
東京都東大和市 桜が丘2丁目
西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩6分
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩6分
67.85m2 ～ 86.33m2
2001年1月
12階建
167戸
野村不動産
マンション番号 P0005739
全住戸南向き、広大な緑のスポットを有する大型レジデンス「グランステイツ玉川上水」
<野村不動産旧分譲のステイツシリーズ>
採光と通風に優れた設計で、2,000m2のプライベートパークが魅力やすらぎの住まい
「グランステイツ玉川上水」は、敷地面積6,500m2超、総戸数167戸の大型レジデンスです。全住戸南向きの開放感ある配置で、南面のプライベートパークが特徴的な設計です。陽光豊かな南面に居間・食堂を配置したプランや、爽快な3面バルコニーのあるプランなど、多彩な専用部も魅力。50m×40mの広大なプライベートパーク内には、集会室やキッズルーム、屋上にはデッキのあるコミュニティスペースの他、バーベキューガーデンなど多彩な施設が設置され、敷地北側にも遊具のある提供公園が設置されています。134台分の駐車場の他、洗車スペース、便利な宅配ボックスも完備されるなど、暮らしを快適にサポートしてくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
グランステイツ玉川上水の売却・購入に関するお問い合わせ
グランステイツ玉川上水の相場価格
グランステイツ玉川上水の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,394万円 ～ 4,416万円
中央値：3,089万円
参考相場単価
105万円/坪 ～ 165万円/坪（32万円/m2 ～ 50万円/m2）
中央値：139万円/坪（42万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・グランステイツ玉川上水の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランステイツ玉川上水周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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玉川上水駅m2単価43万円坪単価142万円
-
東京都市部m2単価51万円坪単価168万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 東京都市部 | 3,318万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.36m2 | 30.15年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
グランステイツ玉川上水の売却・購入に関するお問い合わせ
グランステイツ玉川上水の物件概要
| マンション名 | グランステイツ玉川上水 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005739 | ||
| 所在地 |
東京都東大和市 桜が丘2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
西武拝島線 「玉川上水」駅 徒歩6分
多摩モノレール 「桜街道」駅 徒歩6分 多摩モノレール 「玉川上水」駅 徒歩6分 |
||
| 構造 |
SRC造12階建 | 敷地面積 | 6,589.12m2 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 167戸 |
| 専有面積 | 67.85m2 ～ 86.33m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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２沿線以上利用可
周辺環境
多摩エリアの新たな住宅都市に立地し、徒歩4分に「都立東大和南公園」、徒歩9分に「多摩川上水緑道」がある水と緑の潤いある環境が魅力です。近隣にはスーパーマーケットも点在しており、「毎日のお買いものも便利。西武拝島線「玉川上水」駅徒歩6分、多摩モノレール「玉川上水」駅徒歩6分で、「西武新宿」駅へ37分、ショッピング施設が集う「立川北」駅へも直通9分でアクセス可能です。
イトーヨーカドー東大和店（現地より約540m）
ザ・マーケットプレイス東大和店（現地より約600m）
東大和南公園（現地より約310m）
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はい、可能です。グランステイツ玉川上水を担当する野村の仲介＋立川センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-691-370）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。