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ファインシティ枚方
枚方市出口1丁目
京阪本線「光善寺」駅 徒歩9分
ガーデンステイツ枚方天の川
大阪府枚方市 西禁野2丁目
京阪本線 「枚方市」駅 徒歩13分
71.62m2 ～ 85.91m2
1999年8月
3階建
22戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0005775
ターミナル「枚方市」駅へは歩いて13分。駅前には利便施設が揃い、活況を呈していますが、一歩入るとそこは美しい街並みが続く邸宅街・・・。約1,657m2の敷地にわずか21邸、しかも採光に配慮して全住戸を南向きに配しました。さらに通風性と採光性を高めるために、南面に隣接した建物と約16～18m離しました。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ガーデンステイツ枚方天の川の相場価格
ガーデンステイツ枚方天の川の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
2,828万円 ～ 4,335万円
中央値：3,092万円
参考相場単価
125万円/坪 ～ 161万円/坪（38万円/m2 ～ 49万円/m2）
中央値：142万円/坪（43万円/m2）
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・ガーデンステイツ枚方天の川の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ガーデンステイツ枚方天の川周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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枚方市駅m2単価35万円坪単価115万円
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大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
-
大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
ガーデンステイツ枚方天の川の売却・購入に関するお問い合わせ
ガーデンステイツ枚方天の川の物件概要
| マンション名 | ガーデンステイツ枚方天の川 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005775 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 西禁野2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「枚方市」駅 徒歩13分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,657.59m2 |
| 築年月 | 1999年8月 | 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 71.62m2 ～ 85.91m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | (株)森本組 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。ガーデンステイツ枚方天の川を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。