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ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘
枚方市走谷1丁目
京阪本線「枚方公園」駅 徒歩12分
グランステイツ香里園山之手町
大阪府枚方市 香里園山之手町
京阪本線 「香里園」駅 徒歩9分
70.38m2 ～ 84.1m2
1999年9月
3階建
18戸
野村不動産(株)
マンション番号 P0005776
珠玉のステイタスを誇る枚方市香里園山之手町。
歴史が積み重ねる熟成を深めた風格、羨望を持って語られる美しい邸宅街。
香里園の山の手側に広がる邸宅街の中でも、眺望の望める南斜面の高台として、香里園山之手町は京阪沿線の中でも特に人気の高いエリア。その歴史は長く、昭和初期からすでに資産家が別邸や邸宅を構える景勝地として注目されていました。今もそのステイタス性が継承され、「北の芦屋」または「京阪の芦屋」と呼ばれています。
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グランステイツ香里園山之手町の相場価格
グランステイツ香里園山之手町の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
1,997万円 ～ 3,544万円
中央値：2,622万円
参考相場単価
92万円/坪 ～ 135万円/坪（28万円/m2 ～ 41万円/m2）
中央値：116万円/坪（35万円/m2）
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・グランステイツ香里園山之手町の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
グランステイツ香里園山之手町周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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香里園駅m2単価29万円坪単価95万円
-
大阪府東部m2単価31万円坪単価102万円
-
大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪府東部 | 2,197万円 | 31万円/m2 （102万円/坪） |
69.29m2 | 32.31年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪府東部：門真市、守口市、枚方市、寝屋川市、交野市、大東市、四條畷市、東大阪市、八尾市、柏原市
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グランステイツ香里園山之手町の物件概要
| マンション名 | グランステイツ香里園山之手町 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005776 | ||
| 所在地 |
大阪府枚方市 香里園山之手町 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京阪本線 「香里園」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,426.38m2 |
| 築年月 | 1999年9月 | 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 70.38m2 ～ 84.1m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産(株) | ||
| 施工会社 | 高松建設(株) | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ステイツ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。グランステイツ香里園山之手町を担当する野村の仲介＋高槻センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-951-003）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。