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コープ野村阿倍野相生通
大阪市阿倍野区相生通2丁目
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩7分
プラウド帝塚山
大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目
阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩3分
70.82m2 ～ 120.12m2
2005年6月
5階建
23戸
野村不動産株式会社
マンション番号 P0005875
屋敷街の名声、由緒正しき風致地区の住宅地に佇むレジデンス
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
1世紀近くにもおよぶ歴史の中で住宅文化を継承してきた帝塚山に、全23戸の’プラウド’の傑作
「プラウド帝塚山」明治時代末期より多くの財界人や文化人に選ばれてきた帝塚山界隈。以来、屋敷街の名声、芦屋と並び称される関西の住宅地として、人々の羨望を集めてきました。大阪文化発祥、上町台地の南西に位置する帝塚山界隈は、私立や公立の伝統校が多数点在する文教の街。「聖天山風致地区」に指定されており、美しい街並み景観と良好な住環境、歴史的、文化的な遺産が受け継がれています。そんな街並みにふさわしい、ステイタスが薫り立つタイル貼りをメインとした外観フォルムは、景観を守りながら存在感を主張する壮麗な佇まいで、かつプライバシーと景観に配慮した植栽・外構プランで緑豊かな住まいを実現しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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プラウド帝塚山の相場価格
プラウド帝塚山の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,286万円 ～ 8,688万円
中央値：4,515万円
参考相場単価
138万円/坪 ～ 238万円/坪（42万円/m2 ～ 72万円/m2）
中央値：179万円/坪（54万円/m2）
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・プラウド帝塚山の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プラウド帝塚山周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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姫松駅m2単価55万円坪単価181万円
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大阪市内18区m2単価41万円坪単価135万円
-
大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内18区 | 2,463万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
59.08m2 | 32.59年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内18区：都島区、此花区、港区、大正区、西淀川区、東淀川区、東成区、生野区、旭区、城東区、阿倍野区、住吉区、東住吉区、西成区、淀川区、鶴見区、住之江区、平野区
プラウド帝塚山の売却・購入に関するお問い合わせ
プラウド帝塚山の物件概要
| マンション名 | プラウド帝塚山 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005875 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,273.62m2 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 70.82m2 ～ 120.12m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 設計会社 | 真柄建設株式会社 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プラウド | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
阪堺電気軌道上町線「姫松」駅へ徒歩3分、南海電鉄高野線「帝塚山」駅徒歩6分。阪堺線からは「天王寺」駅へ、南海高野線からは「難波」駅へ乗り換えなしのスムーズアクセス。有名な洋菓子店やアパレルショップなどのモダンな雰囲気と、歴史や文学に名を残す寺社仏閣等が融合するエリアで、教育環境も良く子育てファミリーにも人気の街です。
西成スポーツセンター（現地より約730m）
万代池公園（現地より約660m）
ライフセントラルスクエア北畠店（現地より約1,010m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。