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東急ドエル・アルス目黒学芸大学
目黒区目黒本町2丁目
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩11分
パークハウス諏訪山プレゼンス
東京都目黒区 上目黒3丁目
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩7分
46.1m2 ～ 129.24m2
2008年1月
5階建
49戸
三菱地所(株)、 東京急行電鉄(株)
マンション番号 P0005929
中目黒・諏訪山の豊かな自然と景観に恵まれた「パークハウス諏訪山プレゼンス」
大正時代よりお屋敷街として栄えてきた歴史、時代を超えてもなお人々の憧憬を集めている中目黒・諏訪山
豊かな自然と景観に恵まれた「パークハウス諏訪山プレゼンス」。目黒川と蛇崩川緑道に囲まれた高台の第一種低層住宅専用地域に位置し、ゆったりとした南傾斜の2,300m2敷地内に49邸の内33邸が南東向きに配され、明るい日差しと開放感があるランドプランです。敷地の周囲には四季折々の植栽、屋上にも緑地が設けられるなど、潤いの空間が確保されています。重厚感あふれる表情のアプローチからエントランスへ入ると、ホテルライクな趣の広々としたエントランスホールが住まう方々を迎えます。風除室、エントランスホール、玄関前の3ヶ所で来訪者を確認することができるオートロックシステムや、24時間セキュリティシステムなど、セキュリティ機能も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークハウス諏訪山プレゼンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス諏訪山プレゼンスの相場価格
パークハウス諏訪山プレゼンスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
9,078万円 ～ 4億3,847万円
中央値：2億2,778万円
参考相場単価
611万円/坪 ～ 1,133万円/坪（185万円/m2 ～ 343万円/m2）
中央値：826万円/坪（250万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークハウス諏訪山プレゼンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークハウス諏訪山プレゼンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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中目黒駅m2単価166万円坪単価548万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークハウス諏訪山プレゼンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークハウス諏訪山プレゼンスの物件概要
| マンション名 | パークハウス諏訪山プレゼンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005929 | ||
| 所在地 |
東京都目黒区 上目黒3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「中目黒」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 2,330.85m2 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 46.1m2 ～ 129.24m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三菱地所(株)、 東京急行電鉄(株) | ||
| 施工会社 | (株)フジタ | ||
| 設計会社 | (株)フジタ一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークハウス | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
都心にありながら諏訪山の気品ある住宅街に位置し、春には満開の桜が咲き誇る目黒川や、木立に癒される公園が徒歩圏内にあり、自然に身近な環境が魅力です。東急東横線「中目黒」駅徒歩7分で、東京メトロ日比谷線も利用可能です。山手通りや駒沢通りなどの、主要幹線道路も近く、代官山や恵比寿の街も徒歩圏内です。散歩感覚で気軽に出かけられるロケーションです。
目黒区総合庁舎（現地より約550m）
ライフ中目黒店（現地より約410m）
菅刈公園（現地より約1,010m）
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パークハウス諏訪山プレゼンス（東京都目黒区 上目黒3丁目｜東急東横線 中目黒駅）のマンション概要です。パークハウス諏訪山プレゼンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークハウス諏訪山プレゼンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。パークハウス諏訪山プレゼンスを担当する野村の仲介＋恵比寿センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-849-031）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。