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グランシティレイディアントタワー
足立区小台1丁目
山手線「西日暮里」駅 バス15分 徒歩2分
ザ・ステージオ
東京都足立区 西新井栄町1丁目
東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩4分
67.41m2 ～ 99.71m2
2006年12月
20階建
550戸
野村不動産株式会社・三菱地所株式会社
マンション番号 P0005954
駅徒歩4分、都市の利便性と緑の潤い、防災と安全を満たすマンション
＜野村不動産旧分譲＞
「ザ・ステージオ」は、大規模複合商業施設に隣接し、緑に囲まれた4棟からなるレジデンス
「ザ・ステージオ」は、2002年から始まった再開発で、「住みたくなる」町へと進化した「西新井」駅前。緑豊かで潤い溢れる住環境に加え、複合商業施設などの利便性にも優れています。4つの住棟を擁する「ザ・ステージオ」は、その再開発エリアでのマンションのファーストプロジェクトでした。野村不動産と三菱地所によってつくられた全550戸のマンションです。公園北側に隣接するうえ、敷地内にも美しい木々を配し、水と親しむウッドデッキや遊歩道、屋上庭園などを設えています。「キッズルーム」や「カフェラウンジ」「ゲストルーム」など、くつろぎと集いに配慮した共有施設はもちろん、「レンタサイクル」「24時間クリーニング自動取り次ぎサービス」など子育て世帯にもうれしいライフサポートサービスや、宅配取次など約50種類のフロントサービスが暮らしをサポートします。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ザ・ステージオの相場価格
ザ・ステージオの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,387万円 ～ 1億706万円
中央値：6,603万円
参考相場単価
204万円/坪 ～ 360万円/坪（62万円/m2 ～ 109万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・ザ・ステージオ【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※パークフロントタワーを基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
ザ・ステージオ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西新井駅m2単価53万円坪単価175万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
ザ・ステージオの売却・購入に関するお問い合わせ
ザ・ステージオの物件概要
| マンション名 | ザ・ステージオ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005954 | ||
| 所在地 |
東京都足立区 西新井栄町1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「西新井」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造20階地下1階建 | 敷地面積 | 15,350.3m2 |
| 築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 550戸 |
| 専有面積 | 67.41m2 ～ 99.71m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社・三菱地所株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 設計会社 | ― | ||
| 備考 | パークフロントタワー・ガーデンフロントタワー・イーストレジデンス・ウエストレジデンス | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
日比谷線・半蔵門線と東急田園都市線と直通運転を行う東武伊勢崎線の「西新井」駅から徒歩4分に位置しています。東京駅から10km圏内です。開創1100余年の「西新井大師」の長い歴史がはぐくんできた下町情緒に加え、2002年以降の再開発で都市の利便性を合わせもつエリア。
アリオ西新井（現地より約10m）
イオン西新井店（現地より約420m）
西新井警察署（現地より約310m）
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ザ・ステージオ（東京都足立区 西新井栄町1丁目｜東武伊勢崎・大師線 西新井駅）のマンション概要です。ザ・ステージオの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ザ・ステージオの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。ザ・ステージオを担当する野村の仲介＋北千住センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-992-450）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。