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パークホームズ稲毛海岸花椿
千葉市美浜区稲毛海岸1丁目
京葉線「稲毛海岸」駅 徒歩16分
幕張ベイタウンパティオスグランエクシア
千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分
77.46m2 ～ 123m2
2004年2月
14階建
188戸
野村不動産株式会社、川崎製鐵株式会社、松下興産株式会社、住友商事株式会社、東方興業株式会社
マンション番号 P0005969
美しいウォーターフロントに佇む採光とゆとりが魅力
＜野村不動産旧分譲＞
「パティオス・グランエクシア」の設計コンセプトは「光」。日々、光のストーリーを楽しむ住空間。
「幕張ベイタウンパティオスグランエクシア」は、ヨーロッパ調の美しい街づくりが進められている幕張ベイタウンに佇む総戸数188邸の大型マンションです。「光のファンタジー」がモチーフのデザインで、「花見川緑地」と2つの公園に囲まれるように3つの住棟と1つのエントランス棟が配置されています。敷地南側には公園を望めるテラスが設置され、100％完備の駐車場棟の屋上には子供も大人もくつろげる、「宙（そら）の庭」をイメージした空中庭園も設置されるなど、開放感あふれる空間設計です。フロントやキッチンスタジオ、スカイデッキなど、多彩なコミュニティ施設も設けられています。一部の住棟では、エレベーターを各フロア2戸で1基、または3戸で1基使用する設計で独立性とプライバシーに配慮されている他、24時間セキュリティシステムなど、防犯面も充実しています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの相場価格
幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,283万円 ～ 7,951万円
中央値：4,255万円
参考相場単価
115万円/坪 ～ 195万円/坪（35万円/m2 ～ 59万円/m2）
中央値：149万円/坪（45万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・幕張ベイタウンパティオスグランエクシア【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※1番館を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
幕張ベイタウンパティオスグランエクシア周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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海浜幕張駅m2単価65万円坪単価214万円
-
千葉市m2単価35万円坪単価115万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 千葉市 | 2,636万円 | 35万円/m2 （115万円/坪） |
71.95m2 | 31.45年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの売却・購入に関するお問い合わせ
幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの物件概要
| マンション名 | 幕張ベイタウンパティオスグランエクシア | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0005969 | ||
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 3,816m2 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 188戸 |
| 専有面積 | 77.46m2 ～ 123m2 | 間取り | 3LDK～5LDK |
| 分譲時会社 | 野村不動産株式会社、川崎製鐵株式会社、松下興産株式会社、住友商事株式会社、東方興業株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 設計会社 | 株式会社都市環境研究所、株式会社柴田知彦柴田いずみ+SKM設計計画事務所、株式会社淺沼組 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「都市デザインガイドライン」に沿って、電柱の無いスッキリとして統一感のある街づくりが進められる国際文化都市・幕張新都心の美しい水辺と緑豊かなロケーションが魅力です。JR京葉線「海浜幕張」駅まで徒歩15分、「東京」駅へ快速利用で直通29分、「千葉」駅へ快速で12分です。駅前はオフィスビルや、「ガーデンウォーク幕張」や「シネプレックス幕張」等の商業施設で賑わい、「幕張海浜公園」をはじめ、緑豊かな施設も多数揃います。
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幕張ベイタウンパティオスグランエクシア（千葉県千葉市美浜区 打瀬1丁目｜京葉線 海浜幕張駅）のマンション概要です。幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。幕張ベイタウンパティオスグランエクシアの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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はい、可能です。幕張ベイタウンパティオスグランエクシアを担当する野村の仲介＋津田沼センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-952-884）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。