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ロイヤルシーズン二子玉川
世田谷区野毛3丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩15分
深沢ハウス
東京都世田谷区 深沢2丁目
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩15分
81.31m2 ～ 167.16m2
2004年8月
19階建
772戸
日商岩井不動産（株）、 （株）ジェネラスコーポレーション、 ニチモ（株）、 興和不動産（株）、 トータルハウジング（株）、 日本中央地所（株）、 相模鉄道（株）、 セコムホームライフ（株）、 日本開発
マンション番号 P0006262
約39,000m2の緑あふれる敷地に広がる772戸の住まい
「深沢ハウス」は、「駒沢公園」隣接、都立大学跡地に造られた山の手の集合住宅
「深沢ハウス」は、周辺環境との調和を大切にし、大きな建物をつくるのではなく、小規模の集合住宅が集まった街のようなイメージを作っています。北側ゾーンは、隣接する「駒沢公園」との繋がりを持たせるような低層住宅が配さ、道路に面する東側ゾーンは、高低差のある土地を活かしたゆるやかな坂道が取り入れられています。広大な敷地の、それぞれの環境に合わせた丁寧な住まいづくりがなされています。約39,000m2の敷地のうち、およそ3分の1を緑地が占めています。マンションができる前からある75本の樹木を残し、さらに約25,000本もの樹木を植え、「駒沢公園」と一体化するような景観が作られています。敷地のほぼ中央に位置する「コミュニティコア」には、集会室やシアタールームなどがあり、住民同士のコミュニティ形成やゲストとのパーティーなど多彩に利用できる施設になっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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深沢ハウスの相場価格
深沢ハウスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,157万円 ～ 1億7,513万円
中央値：1億1,892万円
参考相場単価
294万円/坪 ～ 538万円/坪（89万円/m2 ～ 163万円/m2）
中央値：374万円/坪（113万円/m2）
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・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※A棟を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
深沢ハウス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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都立大学駅m2単価114万円坪単価376万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
深沢ハウスの売却・購入に関するお問い合わせ
深沢ハウスの物件概要
| マンション名 | 深沢ハウス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006262 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 深沢2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩15分 | ||
| 構造 |
RC造19階地下2階建 | 敷地面積 | 39,841.9m2 |
| 築年月 | 2004年8月 | 総戸数 | 772戸 |
| 専有面積 | 81.31m2 ～ 167.16m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 日商岩井不動産（株）、 （株）ジェネラスコーポレーション、 ニチモ（株）、 興和不動産（株）、 トータルハウジング（株）、 日本中央地所（株）、 相模鉄道（株）、 セコムホームライフ（株）、 日本開発 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | 【全13棟】A～M棟 | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
周辺には「駒沢オリンピック公園」をはじめ、公共施設や医療施設が揃い、大型商業施設も身近にある恵まれた環境です。深沢エリアは、小学校から大学まで有名私立校が数多く点在し、世田谷区の中でも高い水準の教育環境が整っているといわれています。
駒沢オリンピック公園（隣接）
世田谷区立深沢区民センター（現地より約1,090m）
東京医療センター（現地より約510m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。