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ファミール中野
中野区中野3丁目
中央線「中野」駅 徒歩2分
ルフォン中野上鷺宮壱番館
東京都中野区 上鷺宮5丁目
西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩6分
48.06m2 ～ 96.84m2
2007年12月
8階建
83戸
株式会社サンケイビル
マンション番号 P0006309
ケヤキの大樹が心地よい木陰をつくる「緑陰の庭」
100年の耐久性を目指し、3世代先のロングライフを見据えて採用された高強度のコンクリート。
ルフォン中野上鷺宮 壱番館は地上8階建て、全83戸のマンションです。千川通りに面して建っており、美しく凛としたコントラストを描く白い外観が印象的な建物です。壱番館の別名「緑ノ邸」の通り、敷地内にはケヤキの大樹がそびえる中庭が設置され、種々の中低木と相まって穏やかで静謐な空間が演出されています。安心して暮らしを楽しむために数々の防犯設備が充実しており、生け垣と溶け込むように敷地の周囲にフェンスを巡らせているほか、すべての住戸の開口部には防犯センサーが装備されています。また、24時間体制のセキュリティシステムが導入されるなど、安心と安全のための様々な配慮がなされています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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ルフォン中野上鷺宮壱番館の相場価格
ルフォン中野上鷺宮壱番館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,751万円 ～ 9,579万円
中央値：6,560万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 343万円/坪（66万円/m2 ～ 104万円/m2）
中央値：281万円/坪（85万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・ルフォン中野上鷺宮壱番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
ルフォン中野上鷺宮壱番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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富士見台駅m2単価66万円坪単価218万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
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ルフォン中野上鷺宮壱番館の物件概要
| マンション名 | ルフォン中野上鷺宮壱番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006309 | ||
| 所在地 |
東京都中野区 上鷺宮5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「富士見台」駅 徒歩6分 | ||
| 構造 |
RC造8階建 | 敷地面積 | 2,747.89m2 |
| 築年月 | 2007年12月 | 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 48.06m2 ～ 96.84m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 株式会社サンケイビル | ||
| 施工会社 | 株式会社大林組 東京本社 | ||
| 設計会社 | 株式会社大林組 東京本社一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ルフォン | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
西武池袋線「富士見台」駅より徒歩6分。西武新宿線「下井草」駅も徒歩17分で利用可能です。千川通りに面しており、周辺は第一種住居地域と第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街が広がっています。最寄りのコンビニである「セブンイレブン」までは徒歩2分程、スーパー「まいばすけっと」は徒歩4分程と利便性も高い立地となっています。
マルエツプチ井草一丁目店（現地より約850m）
上鷺公園（現地より約230m）
西友中村橋店（現地より約1,000m）
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ルフォン中野上鷺宮壱番館（東京都中野区 上鷺宮5丁目｜西武池袋・豊島線 富士見台駅）のマンション概要です。ルフォン中野上鷺宮壱番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ルフォン中野上鷺宮壱番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。