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バームハイツ錦糸町
墨田区緑3丁目
都営新宿線「菊川」駅 徒歩11分
コスモ菊川弐番館
東京都墨田区 菊川3丁目
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩3分
62.7m2 ～ 77m2
1997年1月
10階建
45戸
（株）リクルートコスモス
マンション番号 P0006368
都心派の暮らしを包む10階建てのコミュニティマンション。
重厚なタイルの輝きに身を包んだ10階建てのシンプルなフォルム。都心に隣接したコミュニティにふさわしいシャープなシルエット。
懐しい江戸情緒と潤いの街。「コスモ菊川」シリーズは、江戸の匂いが残った味のある街。少し視野を広げれば、国技館、旧安田庭園、芭蕉記念館、清澄庭園など、名所・旧跡がそこに。また徒歩11分にご近所には、のびのびとした潤いゾーンの猿江恩賜公園があります。徳川吉宗時代以来の貯水場跡地を整備した園内には、照明付野球場、全天候型庭球場などのスポーツ施設もあり、広く区民一般の憩いの広場となっています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
コスモ菊川弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ菊川弐番館の相場価格
コスモ菊川弐番館の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,256万円 ～ 7,763万円
中央値：5,382万円
参考相場単価
221万円/坪 ～ 330万円/坪（67万円/m2 ～ 100万円/m2）
中央値：274万円/坪（83万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・コスモ菊川弐番館の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
コスモ菊川弐番館周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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菊川（都営地下鉄）駅m2単価104万円坪単価343万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
コスモ菊川弐番館の売却・購入に関するお問い合わせ
コスモ菊川弐番館の物件概要
| マンション名 | コスモ菊川弐番館 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006368 | ||
| 所在地 |
東京都墨田区 菊川3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 都営新宿線 「菊川」駅 徒歩3分 | ||
| 構造 |
SRC造10階建 | 敷地面積 | 974.69m2 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 62.7m2 ～ 77m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 多田建設（株） | ||
| 設計会社 | （株）巽秀喜建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | コスモ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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コスモ菊川弐番館（東京都墨田区 菊川3丁目｜都営新宿線 菊川駅）のマンション概要です。コスモ菊川弐番館の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。コスモ菊川弐番館の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。コスモ菊川弐番館を担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。