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日神パレステージ溝の口
川崎市高津区久本2丁目
東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分
イル・フレッシィ
神奈川県川崎市高津区 下作延5丁目
南武線 「津田山」駅 徒歩2分
70.47m2 ～ 90.38m2
2003年9月
6階建
138戸
東急不動産株式会社・伊藤忠都市開発株式会社
マンション番号 P0006482
都市機能を身近に享受し、森に抱かれたステーションフロント。
周囲の広大な緑に馴染みながらも躍動感と明るさを失わないコンセプト・デザインが、駅前のランドマークとして歳月を経るごとに輝きを深める。
駅徒歩2分の利便性に加え、広大な緑に溶け込む充実の住環境を備えた「イル・フレッシィ」。住む人だけが楽しむパティオ(中庭)を囲み、高低差を巧みに利用したプランニングが、視線を操り、美しい風景との暮らしを生みだす。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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イル・フレッシィの相場価格
イル・フレッシィの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
3,672万円 ～ 6,641万円
中央値：4,754万円
参考相場単価
165万円/坪 ～ 244万円/坪（50万円/m2 ～ 74万円/m2）
中央値：205万円/坪（62万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・イル・フレッシィの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
イル・フレッシィ周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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津田山駅m2単価61万円坪単価201万円
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川崎市m2単価63万円坪単価208万円
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神奈川県m2単価51万円坪単価168万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 川崎市 | 4,122万円 | 63万円/m2 （208万円/坪） |
64.3m2 | 28.4年 |
| 神奈川県 | 3,361万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
64.59m2 | 30.84年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
イル・フレッシィの売却・購入に関するお問い合わせ
イル・フレッシィの物件概要
| マンション名 | イル・フレッシィ | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006482 | ||
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区 下作延5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 南武線 「津田山」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造6階建 | 敷地面積 | 5,609.05m2 |
| 築年月 | 2003年9月 | 総戸数 | 138戸 |
| 専有面積 | 70.47m2 ～ 90.38m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産株式会社・伊藤忠都市開発株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 | ||
| 設計会社 | 株式会社盟建築設計事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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神奈川県川崎市の新築マンション
イル・フレッシィ（神奈川県川崎市高津区 下作延5丁目｜南武線 津田山駅）のマンション概要です。イル・フレッシィの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。イル・フレッシィの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。イル・フレッシィを担当する野村の仲介＋溝ノ口センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-041-236）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。