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藤和南荻窪二丁目ホームズ
杉並区南荻窪2丁目
中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩11分
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園
東京都杉並区 成田東2丁目
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩16分
73.9m2 ～ 120.32m2
2008年3月
3階建
14戸
（株）関電工、（株）大京
マンション番号 P0006584
善福寺川緑地の潤いに包まれる上質な環境をあなたに。
静謐の伝統を受け継ぎながら、独自のシーンを創り出す邸宅風景。
広大な緑を擁する善福寺川緑地公園まで徒歩2分。第1種低層住居専用地域が創り出す良好な住環境はいつまでも色褪せない上質の暮らしを提供します。ゆとりある邸宅風景を実現させるため、全戸メゾネット住戸とし、様々なライフスタイルに応える私邸空間を創り出します。中庭のソメイヨシノをはじめとした多くの樹木をマンション内に植栽し、四季の移ろいを日々の暮らしに感じる優雅なコミュニティ空間です。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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レイヤーズハウス杉並善福寺川公園の相場価格
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園の参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
6,946万円 ～ 1億5,487万円
中央値：8,803万円
参考相場単価
257万円/坪 ～ 429万円/坪（78万円/m2 ～ 130万円/m2）
中央値：336万円/坪（101万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・レイヤーズハウス杉並善福寺川公園の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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西永福駅m2単価96万円坪単価317万円
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城西地区m2単価124万円坪単価409万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城西地区 | 7,180万円 | 124万円/m2 （409万円/坪） |
50.78m2 | 31.76年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城西地区：新宿区、渋谷区、杉並区、中野区
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園の売却・購入に関するお問い合わせ
レイヤーズハウス杉並善福寺川公園の物件概要
| マンション名 | レイヤーズハウス杉並善福寺川公園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006584 | ||
| 所在地 |
東京都杉並区 成田東2丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩16分 | ||
| 構造 |
RC造3階地下1階建 | 敷地面積 | 1,041.51m2 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 73.9m2 ～ 120.32m2 | 間取り | 2LDK～3LDK+S |
| 分譲時会社 | （株）関電工、（株）大京 | ||
| 施工会社 | 淺沼組（株） | ||
| 設計会社 | （株）柴田知彦・柴田いづみ・プラス・エスケイエム設計計画事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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はい、可能です。レイヤーズハウス杉並善福寺川公園を担当する野村の仲介＋荻窪営業部には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-121-672）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。