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ソプラタワー
目黒区青葉台3丁目
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
プレミスト八雲
東京都目黒区 八雲5丁目
東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分
101.37m2 ～ 140.2m2
2009年1月
3階建
11戸
大和ハウス工業（株）東京支店
マンション番号 P0006655
美しい風景が続く名高い邸宅地、目黒区八雲に佇む全11邸
衾町公園の緑を目の前に望む美しい住環境に建つ、上質なゆとりを楽しめる住まいです
美しい風景が続く名高い邸宅地、目黒区八雲に佇む各戸100m2超のゆとりある全11邸。車止めのあるエントランスから、現地より約30mの「衾町公園」の緑を目の前に望む四季の移ろいを感じる美しい環境が魅力です。エントランスには落ち着きのあるラウンジ空間と、知性を感じさせるインテリアが穏やかな時間を演出。セキュリティ設備も整っており、全戸100％の駐車場入り口にはリングシャッターが付いているほか、24時間リアルタイムで見守るセキュリティシステムや非接触キー、防犯カメラ・センサーも導入し暮らしを守ります。11戸に対してエレベーターが2基配置し、プライバシーにも配慮。環境にやさしい屋上緑化、留守中の荷物を預かる宅配ボックス、ペットの足洗い場も用意され日々の暮らしが寛ぎで満たされる住まいです。
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プレミスト八雲の相場価格
プレミスト八雲の参考相場価格更新日2024年4月
参考相場価格
1億2,535万円 ～ 2億3,560万円
中央値：1億7,654万円
参考相場単価
386万円/坪 ～ 647万円/坪（117万円/m2 ～ 196万円/m2）
中央値：529万円/坪（160万円/m2）
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・プレミスト八雲の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
プレミスト八雲周辺の相場価格の推移
2024年2月の売出相場価格
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都立大学駅m2単価106万円坪単価350万円
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城南地区m2単価96万円坪単価317万円
-
東京都m2単価92万円坪単価304万円
（万円/m2）
（年月）
2024年2月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,429万円 | 96万円/m2 （317万円/坪） |
54.08m2 | 31.9年 |
| 東京都 | 5,428万円 | 92万円/m2 （304万円/坪） |
56.5m2 | 29.37年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
プレミスト八雲の売却・購入に関するお問い合わせ
プレミスト八雲の物件概要
| マンション名 | プレミスト八雲 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006655 | ||
| 所在地 |
東京都目黒区 八雲5丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分 | ||
| 構造 |
RC造3階建 | 敷地面積 | 1,279.16m2 |
| 築年月 | 2009年1月 | 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 101.37m2 ～ 140.2m2 | 間取り | 2LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 大和ハウス工業（株）東京支店 | ||
| 施工会社 | 前田・盛永共同企業体 | ||
| 設計会社 | 前田建設工業（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | プレミスト | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
東急東横線「都立大学駅」徒歩14分。第一種低層住宅専用地域に指定され、静かな環境です。「衾町公園」が約30m「駒沢オリンピック公園」280mと、都心にありながら自然が身近で、「私立八雲学園中学校・高等学校」620m、「都立桜修館中等教育学校」300m、「国立東京学芸大学付属世田谷中学校」890mと、教育機関も多数あり、「区立八雲中央図書館」420m「めぐろ区民パーシモンホール」420mなど公共施設も豊富な環境です。
駒沢オリンピック公園（現地より約320m）
成城石井柿の木坂店（現地より約620m）
めぐろ区民キャンパス（現地より約520m）
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。