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メイツ新小岩親水公園
江戸川区中央1丁目
中央・総武線「新小岩」駅 徒歩20分
東京グランファースト
東京都江戸川区 西小岩1丁目
中央・総武線 「小岩」駅 徒歩2分
67.01m2 ～ 83.71m2
2007年8月
24階建
120戸
（株）リクルートコスモス
マンション番号 P0006734
プレミアムな日常～優美を誇る大人の生活領域。
小岩エリアは、都心への軽快なアクセスが魅力～まさに東京の東の玄関口。イトーヨーカドーをはじめとする駅前の大小様々な商店が、便利と快適を与えてくれます。
総武線「小岩」駅前に立地の「東京グランファースト」。明るい白を基調にしたスタイリッシュなフォルムの外観で一際存在感を放っており、2008年にはグッドデザイン賞を受賞しています。エントランスへと続くアプローチには緑の植栽を施し、趣と潤いを演出。開放感のあるエントランスロビーには、水の中庭を配置しています。ラウンジやキッズルーム、ゲストルームなど共用施設も充実しており、ホテルライクな暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを受けることもできます。また、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理などセキュリティ対策も安心。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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東京グランファーストの相場価格
東京グランファーストの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,498万円 ～ 9,713万円
中央値：5,859万円
参考相場単価
214万円/坪 ～ 376万円/坪（65万円/m2 ～ 114万円/m2）
中央値：260万円/坪（78万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・東京グランファーストの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
東京グランファースト周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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小岩駅m2単価63万円坪単価208万円
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城東地区m2単価80万円坪単価264万円
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東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城東地区 | 4,661万円 | 80万円/m2 （264万円/坪） |
57.5m2 | 27.04年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城東地区：台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区
東京グランファーストの売却・購入に関するお問い合わせ
東京グランファーストの物件概要
| マンション名 | 東京グランファースト | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0006734 | ||
| 所在地 |
東京都江戸川区 西小岩1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 中央・総武線 「小岩」駅 徒歩2分 | ||
| 構造 |
RC造24階地下1階建 | 敷地面積 | 2,117.18m2 |
| 築年月 | 2007年8月 | 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 67.01m2 ～ 83.71m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | （株）リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | （株）銭高組 | ||
| 設計会社 | （株）リクルートコスモス一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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グッドデザイン賞受賞マンション
宅配ボックス
コンシェルジュサービス
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ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
周辺環境
近隣には「イトーヨーカドー」をはじめ、買い物施設が充実しており、利便性は良好。江戸川区役所小岩事務所、小岩区民館、小岩図書館などの公共施設、郵便局、銀行なども徒歩圏内に揃っています。少し足を伸ばせば、緑豊かで、桜並木やサイクリングロードも整備された「江戸川河川敷緑地」もあり、休日の散策やジョギング、サイクリングなどが楽しめます。
小岩PoPo（現地より約200m）
イトーヨーカドー小岩店（現地より約130m）
ワイズマート小岩店（現地より約160m）
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東京都23区東の新築マンション（葛飾区、江戸川区、江東区、荒川区、足立区、台東区、墨田区)
東京グランファースト（東京都江戸川区 西小岩1丁目｜中央・総武線 小岩駅）のマンション概要です。東京グランファーストの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。東京グランファーストの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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東京グランファーストのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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東京グランファーストを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、東京グランファーストの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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東京グランファーストの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。東京グランファーストを担当する野村の仲介＋錦糸町センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-057-776）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。