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レクセルアベニュー東浦和
さいたま市緑区東浦和7丁目
武蔵野線「東浦和」駅 徒歩13分
センターフィールド浦和美園
埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩4分
73.78m2 ～ 110.1m2
2007年3月
14階建
657戸
東急不動産（株）、 オリックス不動産（株）、 阪急不動産（株）
マンション番号 P0010046
埼玉高速鉄道「浦和学園」駅徒歩4分。3方角地の大規模レジデンス
フットサルコートやショップが設置された充実の住空間
埼玉県の区画整理プロジェクト「みそのウィングシティ」内に建設された、総開発面積約28,000m2、全657戸の大規模レジデンスです。南、西、北の三方が道路に面した角地にテーマカラーが異なる3棟がL字型に配置されています。住戸は南向き中心にレイアウトされ、採光と開放感が魅力です。住まいの中心には、カフェやミニショップ、各種アメニティ施設が充実した「サンテミリオンモール」が設置されています。また、敷地内には「フットサルコート」、「キッズルーム」、芝生が広がる「ベリーパーク」のほか、、快適な暮らしを支えるコンシェルジュサービスなど、さまざまな世代にとって住みやすい環境が整っています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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センターフィールド浦和美園の相場価格
センターフィールド浦和美園の参考相場価格更新日2025年1月
参考相場価格
2,959万円 ～ 6,499万円
中央値：4,281万円
参考相場単価
128万円/坪 ～ 208万円/坪（39万円/m2 ～ 63万円/m2）
中央値：165万円/坪（50万円/m2）
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・センターフィールド浦和美園【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※フロントランド（壱番街）を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
センターフィールド浦和美園周辺の相場価格の推移
2025年1月の売出相場価格
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浦和美園駅m2単価60万円坪単価198万円
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さいたま市m2単価51万円坪単価168万円
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埼玉県m2単価41万円坪単価135万円
（万円/m2）
（年月）
2025年1月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| さいたま市 | 3,516万円 | 51万円/m2 （168万円/坪） |
67.54m2 | 28.61年 |
| 埼玉県 | 2,786万円 | 41万円/m2 （135万円/坪） |
66.49m2 | 30.32年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
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センターフィールド浦和美園の物件概要
| マンション名 | センターフィールド浦和美園 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010046 | ||
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩4分 | ||
| 構造 |
RC造14階建 | 敷地面積 | 28,200.48m2 |
| 築年月 | 2007年3月 | 総戸数 | 657戸 |
| 専有面積 | 73.78m2 ～ 110.1m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 東急不動産（株）、 オリックス不動産（株）、 阪急不動産（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 設計会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
サッカー専用スタジアム「埼玉スタジアム2002」を擁する「みそのウイングシティ」内に位置しています。「イオンモール浦和美園」に徒歩3分と、生活利便性の高い住環境です。交通アクセスは、座って通勤できる埼玉高速鉄道の始発駅「浦和美園」駅まで徒歩4分、乗り換えなしで「飯田橋」駅、「永田町」駅にアクセスが可能です。
イオンモール浦和美園（現地より約620m）
埼玉スタジアム2002（現地より約1,300m）
さいたま市役所緑区役所区民生活部美園支所（現地より約1,650m）
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センターフィールド浦和美園（埼玉県さいたま市緑区 美園4丁目｜埼玉高速鉄道 浦和美園駅）のマンション概要です。センターフィールド浦和美園の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。センターフィールド浦和美園の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。