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ローレルタワー梅田ウエスト
大阪市福島区福島7丁目
大阪環状線「福島」駅 徒歩3分
福島ガーデンズタワー
大阪府大阪市福島区 鷺洲3丁目
阪神本線 「野田」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩5分
59.88m2 ～ 93.37m2
2008年1月
34階建
283戸
野村不動産（株）、中央商事（株）、東京建物（株）
マンション番号 P0010060
台地に緑を抱きながら、都心の天空に住まう喜び。
南面に約2000m2もの広大な庭園を確保し、下層階まで光と風を感じられる「福島ガーデンズタワー」
「福島ガーデンズタワー」の敷地内には、建物南側に約2000m2の庭園があり、緑豊かな環境で潤いのある暮らしが楽しめます。2層吹き抜けの広々としたエントランスにはコンシェルジュカウンターや、不在時に便利な宅配BOXが設置されています。ゲストスイート、ブックステーション、パーソナルステーション、パーティルーム、キッズプレイス、ミーティングルーム、オーナズサロンなど共用施設も充実。オートロック、24時間セキュリティ、防犯カメラ、24時間有人管理など安心のセキュリティ対策居住者の安全をサポート。免震構造のマンションです。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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福島ガーデンズタワーの相場価格
福島ガーデンズタワーの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
4,103万円 ～ 1億1,225万円
中央値：6,596万円
参考相場単価
211万円/坪 ～ 400万円/坪（64万円/m2 ～ 121万円/m2）
中央値：294万円/坪（89万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・福島ガーデンズタワーの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
福島ガーデンズタワー周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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野田（阪神）駅m2単価84万円坪単価277万円
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大阪市内中心6区m2単価81万円坪単価267万円
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大阪府m2単価46万円坪単価152万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 大阪市内中心6区 | 4,892万円 | 81万円/m2 （267万円/坪） |
55.09m2 | 23.57年 |
| 大阪府 | 2,959万円 | 46万円/m2 （152万円/坪） |
64.22m2 | 30.82年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
大阪市内中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
福島ガーデンズタワーの売却・購入に関するお問い合わせ
福島ガーデンズタワーの物件概要
| マンション名 | 福島ガーデンズタワー | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010060 | ||
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区 鷺洲3丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 |
阪神本線 「野田」駅 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩5分 |
||
| 構造 |
RC造34階建 | 敷地面積 | 5,728.83m2 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 283戸 |
| 専有面積 | 59.88m2 ～ 93.37m2 | 間取り | 2LDK～4LDK+S |
| 分譲時会社 | 野村不動産（株）、中央商事（株）、東京建物（株） | ||
| 施工会社 | （株）奥村組 | ||
| 設計会社 | （株）IAO竹田設計、（株）奥村組一級建築士事務所 | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | ― | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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オール電化
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コンシェルジュサービス
シアタールームあり
パーティールームあり
キッズルーム
フィットネス施設
ゲストルーム（宿泊施設）あり
ライブラリールーム
敷地内に公園がある
ペット可（規約制限あり）
駅徒歩5分以内
２沿線以上利用可
周辺環境
4駅4沿線が利用できる都心ならではの利便性を感じることもでき、大型ショッピングセンターやスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、「大阪厚生年金病院」などの医療施設、小・中学校など、日々の暮らしに必要な諸施設が徒歩圏内に揃っています。各種教育機関も徒歩10分圏内で通勤だけでなく通学にも便利です。またレジャー施設も充実しており、大人から子供までが楽しめるエリアです。
関西スーパー福島店（現地より約270m）
ウイステ（現地より約210m）
大阪厚生年金病院（現地より約750m）
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福島ガーデンズタワー（大阪府大阪市福島区 鷺洲3丁目｜阪神本線 野田駅）のマンション概要です。福島ガーデンズタワーの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。福島ガーデンズタワーの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。福島ガーデンズタワーを担当する野村の仲介＋大阪支店には、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-365-580）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。