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桜上水ガーデンズ
世田谷区桜上水4丁目
京王線「桜上水」駅 徒歩3分
パークコート学芸大学デュアルプレイス
東京都世田谷区 下馬6丁目
東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩7分
74.79m2 ～ 126.6m2
2006年11月
4階建
94戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0010350
「パークコート学芸大学デュアルプレイス」は、7つの庭園に囲まれた第1種低層住居専用地域に佇む全94邸
下馬6丁目、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩7分、代々継承されてきた美しい街並みにふさわしい華のあるマンション
三井不動産（株）旧分譲のファミリータイプを中心とした「パークコート学芸大学デュアルプレイス」。
メインエントランスは中庭を通った敷地の中央に配置され、住まう人のプライバシーに配慮されたランドスケープです。建物を囲むようにデザインされた庭園は、草花が季節の移ろいを彩り、住まう人だけでなく、地域にも自然の潤いを感じさせてくれます。デ建物構造は室内のレイアウトがしやすい壁式構造、採光・通風を確保したハイサッシが採用されています。また、セキュリティ面では「三井不動産」と「ALSOK綜合警備保障」が共同開発したトータルセキュリティシステムの導入によって安心・安全に住める環境が整えられています。
メインエントランスは中庭を通った敷地の中央に配置され、住まう人のプライバシーに配慮されたランドスケープです。建物を囲むようにデザインされた庭園は、草花が季節の移ろいを彩り、住まう人だけでなく、地域にも自然の潤いを感じさせてくれます。デ建物構造は室内のレイアウトがしやすい壁式構造、採光・通風を確保したハイサッシが採用されています。また、セキュリティ面では「三井不動産」と「ALSOK綜合警備保障」が共同開発したトータルセキュリティシステムの導入によって安心・安全に住める環境が整えられています。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークコート学芸大学デュアルプレイスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークコート学芸大学デュアルプレイスの相場価格
パークコート学芸大学デュアルプレイスの参考相場価格更新日2024年11月
参考相場価格
8,074万円 ～ 2億8,413万円
中央値：1億3,721万円
参考相場単価
429万円/坪 ～ 770万円/坪（130万円/m2 ～ 233万円/m2）
中央値：544万円/坪（164万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・パークコート学芸大学デュアルプレイスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークコート学芸大学デュアルプレイス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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学芸大学駅m2単価123万円坪単価406万円
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城南地区m2単価101万円坪単価333万円
-
東京都m2単価98万円坪単価323万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,859万円 | 101万円/m2 （333万円/坪） |
54.28m2 | 32.63年 |
| 東京都 | 5,964万円 | 98万円/m2 （323万円/坪） |
56.51m2 | 29.65年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
パークコート学芸大学デュアルプレイスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークコート学芸大学デュアルプレイスの物件概要
| マンション名 | パークコート学芸大学デュアルプレイス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010350 | ||
| 所在地 |
東京都世田谷区 下馬6丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩7分 | ||
| 構造 |
RC造4階地下1階建 | 敷地面積 | 4,742.57m2 |
| 築年月 | 2006年11月 | 総戸数 | 94戸 |
| 専有面積 | 74.79m2 ～ 126.6m2 | 間取り | 1LDK～3LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 鹿島建設（株） | ||
| 設計会社 | 鹿島建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークコート | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
穏やかな住環境が保たれた「下馬」エリア。生活圏に「駒沢オリンピック公園」や「碑文谷公園」など緑のスポットが点在するほか、毎日のお買い物に便利なスーパーも身近にあります。最寄駅の東急東横線「学芸大学」駅へは徒歩7分の立地。急行利用で「渋谷」へは2駅6分と主要駅へはもちろん、「横浜」方面へもスムーズに向かえ、ビジネスやお出かけにも便利で快適な交通アクセスです。
東急ストア駒沢通り野沢店（現地より約460m）
区立碑文谷体育館（現地より約550m）
碑文谷公園（現地より約630m）
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パークコート学芸大学デュアルプレイス（東京都世田谷区 下馬6丁目｜東急東横線 学芸大学駅）のマンション概要です。パークコート学芸大学デュアルプレイスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークコート学芸大学デュアルプレイスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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パークコート学芸大学デュアルプレイスのオーナーです。まだ売却するか決めていませんが自室の相場情報は確認できますか？
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パークコート学芸大学デュアルプレイスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークコート学芸大学デュアルプレイスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークコート学芸大学デュアルプレイスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークコート学芸大学デュアルプレイスを担当する野村の仲介＋学芸大学センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-771-251）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。