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プラウド船橋本町通り
船橋市本町4丁目
中央・総武線「船橋」駅 徒歩7分
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス
千葉県船橋市 前原西3丁目
中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩9分
55.22m2 ～ 91.1m2
2006年9月
5階建
47戸
三井不動産レジデンシャル（株）
マンション番号 P0010351
地上5階建て。JR中央・総武線「津田沼」駅まで徒歩約9分のレジデンス
陽光降り注ぐ高台に建つ「パークホームズ津田沼ザ・レジデンス」駅周辺の利便性の高い環境が生活圏
「パークホームズ津田沼ザ・レジデンス」は、三井不動産レジデンシャル（株）によって2006年9月に竣工された地上5階建てのレジデンスです。分譲時の面積は約55m2～91m2、間取りは2LDK～4LDKと、DINKS～ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数47戸のマンションです。設計・施工は 新日本建設（株）が手掛けています。「パークホームズ津田沼ザ・レジデンス」は、落ち着いたアースカラーのタイル貼りを基調とした外観で、バルコニーに沿って入ったホワイトのラインがアクセントになっています。住棟は南向き中心のL字型の配置で、陽当たりや風通しに配慮されたランドプランです。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場が確保され、ご家族の軽快なフットワークをサポートしてくれます。また「パークホームズ津田沼ザ・レジデンス」ではカラーTVモニター付きインターホンやオートロックシステムのほか、全戸の玄関に防犯センサーが設置されるなど多彩な防犯設備が整い、安心・安全の暮らしを見守ってくれます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの相場価格
パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの参考相場価格更新日2024年12月
参考相場価格
3,012万円 ～ 6,575万円
中央値：4,261万円
参考相場単価
158万円/坪 ～ 238万円/坪（48万円/m2 ～ 72万円/m2）
中央値：195万円/坪（59万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス周辺の相場価格の推移
2024年9月の売出相場価格
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津田沼駅m2単価46万円坪単価152万円
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総武地区m2単価43万円坪単価142万円
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千葉県m2単価38万円坪単価125万円
（万円/m2）
（年月）
2024年9月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,104万円 | 43万円/m2 （142万円/坪） |
70.18m2 | 32.6年 |
| 千葉県 | 2,732万円 | 38万円/m2 （125万円/坪） |
71.02m2 | 31.59年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの売却・購入に関するお問い合わせ
パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの物件概要
| マンション名 | パークホームズ津田沼ザ・レジデンス | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010351 | ||
| 所在地 |
千葉県船橋市 前原西3丁目 周辺地図を見る
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| 交通 | 中央・総武線 「津田沼」駅 徒歩9分 | ||
| 構造 |
RC造5階建 | 敷地面積 | 1,398.41m2 |
| 築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 55.22m2 ～ 91.1m2 | 間取り | 2LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） | ||
| 施工会社 | 新日本建設（株） | ||
| 設計会社 | 新日本建設(株) | ||
| 備考 | ― | ||
| ブランド | パークホームズ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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「パークホームズ津田沼ザ・レジデンス」は、JR中央・総武線の「津田沼」駅まで徒歩約9分です。「津田沼」駅からは「千葉」駅やビッグターミナル「東京」駅へのダイレクトアクセスが可能で、通勤・通学や休日のお出かけに大変便利です。「津田沼」駅周辺には大型商業施設や各種専門店・飲食店・金融機関・コンビニ・医療施設・郵便局など多くの生活利便施設が集まり、毎日のお買物はもとより休日の楽しみも広がるロケーションです。
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パークホームズ津田沼ザ・レジデンス（千葉県船橋市 前原西3丁目｜中央・総武線 津田沼駅）のマンション概要です。パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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マンションデータPlusでは、オーナ―会員登録いただくことでパークホームズ津田沼ザ・レジデンスのオーナ―様に自室の相場情報をご確認いただけます。
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パークホームズ津田沼ザ・レジデンスを購入検討しています。新着売出情報はどのように知れますか？
コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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パークホームズ津田沼ザ・レジデンスの売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。パークホームズ津田沼ザ・レジデンスを担当する野村の仲介＋船橋センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-525-258）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。