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レクセル新浦安
浦安市東野2丁目
京葉線「新浦安」駅 徒歩23分
パークシティ東京ベイ新浦安
千葉県浦安市 日の出5丁目
京葉線 「新浦安」駅 バス6分 徒歩9分
106.38m2 ～ 137.95m2
2004年3月
14階建
701戸
三井不動産レジデンシャル（株）、 伊藤忠都市開発（株）
マンション番号 P0010362
「マリナイースト21」のランドマーク的存在のマンション
「パークシティ東京ベイ新浦安」は、シティーリゾートな暮らしを満喫できる、街並みが形成された3つの街区からなる大規模開発住宅
3つの街区からなるシーフロントのビッグコミュニティは、それぞれの街区名を「Sea」、「Sol」、「Coco」と名づけられています。Sea街区とCoco街区の住棟1階部分にはレストランやショップのある「ベイモール」、Sol街区には、医療機関の「ドクターズベイ」など、「パークシティ東京ベイ新浦安」の敷地内が小さな街のように構成されています。また、「ベイモール」には、共用部感覚の380mのプロムナードが設けられ、足元は砂浜と波をイメージしたボードウォーク状になっており、シティーリゾートのような暮らしを満喫できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
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パークシティ東京ベイ新浦安の相場価格
パークシティ東京ベイ新浦安の参考相場価格更新日2024年5月
参考相場価格
6,308万円 ～ 1億5,774万円
中央値：8,626万円
参考相場単価
191万円/坪 ～ 304万円/坪（58万円/m2 ～ 92万円/m2）
中央値：235万円/坪（71万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
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・パークシティ東京ベイ新浦安【※】の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
※Sea街区を基準として参考相場価格(単価)を算出しています。
パークシティ東京ベイ新浦安周辺の相場価格の推移
2024年3月の売出相場価格
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新浦安駅m2単価62万円坪単価204万円
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総武地区m2単価42万円坪単価138万円
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千葉県m2単価37万円坪単価122万円
（万円/m2）
（年月）
2024年3月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 総武地区 | 3,025万円 | 42万円/m2 （138万円/坪） |
70.15m2 | 31.82年 |
| 千葉県 | 2,694万円 | 37万円/m2 （122万円/坪） |
70.74m2 | 30.71年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
総武地区：市川市、船橋市、鎌ケ谷市、浦安市、習志野市、八千代市
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パークシティ東京ベイ新浦安の物件概要
| マンション名 | パークシティ東京ベイ新浦安 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010362 | ||
| 所在地 |
千葉県浦安市 日の出5丁目 周辺地図を見る
|
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| 交通 | 京葉線 「新浦安」駅 バス6分 徒歩9分 | ||
| 構造 |
SRC造14階建 | 敷地面積 | 46,536.04m2 |
| 築年月 | 2004年3月 | 総戸数 | 701戸 |
| 専有面積 | 106.38m2 ～ 137.95m2 | 間取り | 3LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 三井不動産レジデンシャル（株）、 伊藤忠都市開発（株） | ||
| 施工会社 | 三井住友建設（株） | ||
| 設計会社 | 三井住友建設（株）一級建築士事務所 | ||
| 備考 | 【Sea街区】築年数：2004年3月、総戸数：228戸、敷地面積：14,937.36m2【Sol街区】築年数：2005年3月、総戸数：228戸、敷地面積：15,237.48m2【COCO街区】築年数：2005年3月、総戸数：245戸、敷地面積：16,361.20m2 | ||
| ブランド | パークシティ | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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周辺環境
「パークシティ東京ベイ新浦安」が位置するのは、シーサイドエリアとして開発が進められてきた「マリナイースト21」。京葉線「新浦安」駅までバス6分徒歩9分、快速利用で「東京」まで直通16分と、都心部への移動もスムーズにできます。また、湾岸道路「浦安インターチェンジ」へも近く、マイカー利用も快適。周辺には「東京ディズニーリゾート」や「葛西臨海公園」などのレジャースポットのほか、身近にはスーパーやショッピング施設、公園が揃っています。
イトーヨーカドー新浦安（現地より約510m）
ケーズデンキ東京ベイサイド新浦安（現地より約100m）
ケイヨーデイツー新浦安店（現地より約250m）
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パークシティ東京ベイ新浦安（千葉県浦安市 日の出5丁目｜京葉線 新浦安駅）のマンション概要です。パークシティ東京ベイ新浦安の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。パークシティ東京ベイ新浦安の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
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はい、可能です。パークシティ東京ベイ新浦安を担当する野村の仲介＋西葛西センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-956-283）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。