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ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込3丁目
都営浅草線「西馬込」駅 徒歩10分
オーベルグランディオ萩中
東京都大田区 萩中1丁目
京急空港線 「糀谷」駅 徒歩5分
48.27m2 ～ 88.38m2
2006年3月
18階建
534戸
有楽土地（株）
マンション番号 P0010405
都心・横浜・羽田へのアクセスに優れ、カーライフも便利な交通環境に存する「オーベルグランディオ萩中」
広々とした庭園や多彩な共用施設が揃う大規模マンション
「オーベルグランディオ萩中」は、敷地面積15,900m2の広大な敷地を有する、総戸数534戸のビッグコミュニティです。271台分の駐車場の屋上を緑化した、住まう方専用の庭園「セントラルガーデン」は、子供も大人もゆったりと過ごすことができます。敷地内には、隣接する「区立萩中くすの木公園」との連続性を意識し、多くの緑が配置されています。共有施設として、2つのラウンジのほか、パーティールームやキッズルーム、託児ルームなど小さな子どもが安全に遊べるスペースやカラオケルーム、シアタールーム、集会室など多彩な施設が揃い、ゲストのおもてなしにも利用できます。また、地域との交流を深められるよう、専用の共用棟「コミュニティスクエア」を設けています。日常をサポートするフロントサービスもあり、快適な暮らしが期待できます。
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※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。
オーベルグランディオ萩中の売却・購入に関するお問い合わせ
オーベルグランディオ萩中の相場価格
オーベルグランディオ萩中の参考相場価格更新日2024年8月
参考相場価格
4,161万円 ～ 9,065万円
中央値：6,066万円
参考相場単価
218万円/坪 ～ 333万円/坪（66万円/m2 ～ 101万円/m2）
中央値：278万円/坪（84万円/m2）
売却価格について詳しく知りたい方、不動産売却を検討している方は、「不動産無料査定」フォームまたは担当店舗へお問い合わせください。
豊富な不動産知識と経験を有するスタッフが、最適なご提案をいたします。
・オーベルグランディオ萩中の売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に当社が算出した参考相場価格(単価)です。
・参考相場価格(単価)は、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、実際の売却価格や購入価格を保証するものではありません。
・参考相場価格(単価)は、ご利用日現在のもので、その後の法令改正や市場動向等により、変化が生ずる場合があります。
オーベルグランディオ萩中周辺の相場価格の推移
2024年7月の売出相場価格
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糀谷駅m2単価83万円坪単価274万円
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城南地区m2単価99万円坪単価327万円
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東京都m2単価93万円坪単価307万円
（万円/m2）
（年月）
2024年7月の平均売り出し情報
| 売出価格 | 売出m2単価（坪単価） | 売出専有面積 | 売出築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| 城南地区 | 5,670万円 | 99万円/m2 （327万円/坪） |
53.96m2 | 32.67年 |
| 東京都 | 5,554万円 | 93万円/m2 （307万円/坪） |
56.07m2 | 30.1年 |
「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。
城南地区：品川区、大田区、目黒区、世田谷区
オーベルグランディオ萩中の売却・購入に関するお問い合わせ
オーベルグランディオ萩中の物件概要
| マンション名 | オーベルグランディオ萩中 | ||
|---|---|---|---|
| マンション番号 | P0010405 | ||
| 所在地 |
東京都大田区 萩中1丁目 周辺地図を見る
|
||
| 交通 | 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩5分 | ||
| 構造 |
SRC造18階地下1階建 | 敷地面積 | 15,952.9m2 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 534戸 |
| 専有面積 | 48.27m2 ～ 88.38m2 | 間取り | 1LDK～4LDK |
| 分譲時会社 | 有楽土地（株） | ||
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 備考 | サウスウィング（A棟）、ウエストウィング（B棟）、イーストウィング（D棟） | ||
| ブランド | オーベル | ||
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。
※分譲時会社は社名変更（合併、分割含む）後の会社名が掲載している場合があります。
※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。
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駅徒歩5分以内
周辺環境
糀谷商店街と萩中通り商店街の二つの商店街、スーパー、ホームセンターなど、目的に合わせて選べる様々なショッピング環境が整ったエリアです。プールや少年野球場もある「萩中公園」へ徒歩8分、小学校が徒歩2分の距離にあるなど、子育て世代にうれしい環境といえるでしょう。交通面では、徒歩5分の京急線「糀谷」駅から「品川」、「羽田空港」へダイレクトアクセスが可能で、旅行や出張の際にも便利です。
ホームセンターコーナン本羽田萩中店（現地より約160m）
マルエツ新糀谷店（現地より約300m）
萩中公園（現地より約600m）
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東京都23区南の新築マンション（品川区、世田谷区、目黒区、大田区)
オーベルグランディオ萩中（東京都大田区 萩中1丁目｜京急空港線 糀谷駅）のマンション概要です。オーベルグランディオ萩中の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。オーベルグランディオ萩中の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
よくある質問
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相場価格の他、過去の売出事例や新築時からの価格騰落率を閲覧できます。ご売却時期の検討にお役立てください。
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コチラのフォームに必要事項をご記入いただくことで、オーベルグランディオ萩中の新規売出物件が出た際に、お知らせメールをお受け取りいただけます。
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オーベルグランディオ萩中の売却についてさまざまな相談はできますか？
はい、可能です。オーベルグランディオ萩中を担当する野村の仲介＋蒲田センターには、エリアに精通した営業担当がおり、お客様に寄り添って、安心安全な売却のサポートをさせていただきます。不動産売却査定をご希望の場合はコチラよりお気軽にご相談ください。もちろん、査定以外のことをご相談いただいてもOKです！お電話でのお問い合わせは（TEL:0120-005-521）で承ります。
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オーナー様
すぐに売る気はなかったけれど、資産価値としての相場を知っておきたくて登録。変動する価格をみていると売り時がわかっていいですね。
オーナー様
同じ階の売買情報など、データとして見られるのが心強い。特に電話営業などもなく、知りたい情報だけ知れるのがいいと思います。